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1148 15th Street Immeuble residentiel 3 lots 565 942 € (188 647 €/Lot) Taux de capitalisation 7 % Oakland, CA 94606
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- With an 89 Walk Score and 93 Bike Score, residents enjoy easy access to International Boulevard, local transit, and major commute routes.
- . A large rear yard provides off-street parking for up to three vehicles and outdoor space rarely found in urban multifamily properties.
- All units will be delivered vacant—ideal for an owner-occupant seeking supplemental income or an investor looking for immediate leasing potential.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Triplex delivered vacant near Oakland’s vibrant Little Saigon. 1148 E 15th St features two 1BD/1BA units upstairs and a spacious 2+BD/1BA residence downstairs, totaling 2,435 sq ft. All units are separately metered for water and PG&E—perfect for owner-occupants or investors seeking immediate flexibility. The large rear yard offers outdoor space and off-street parking for up to 23 vehicles, a rare find in this urban location. With an 89 Walk Score and 93 Bike Score, the property sits near International Blvd with access to local shops, eateries, and public transit. An ideal setup for living in one unit while renting the others or leasing all three for strong income in one of Oakland’s most energetic neighborhoods.
TRANSPARENT PRICE. Unit A, B, and C are vacant and can be shown via Calendly.
Contact Joey at joeywang@kwcommercial.com with questions.
For the offering memorandum and inspection reports, go to https://forms.gle/KkKudmgnZkEXC5kY7
Offers are due on Tuesday, November 18th at noon.
TRANSPARENT PRICE. Unit A, B, and C are vacant and can be shown via Calendly.
Contact Joey at joeywang@kwcommercial.com with questions.
For the offering memorandum and inspection reports, go to https://forms.gle/KkKudmgnZkEXC5kY7
Offers are due on Tuesday, November 18th at noon.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 565 942 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 188 647 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 226 m² |
| Taux de capitalisation | 7 % | Occupation moyenne | 0% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.6 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 3 | Année de construction | 1924 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix | 565 942 € |
| Prix par lot | 188 647 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.6 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 226 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1924 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1 437 € | 53 - 61 |
| 2+1 | 1 | 2 612 € | 105 |
1 1
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