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Bob Evans 11477 Allen Rd Local commercial 613 m² À vendre Jeffersonville, OH 43128 1 845 319 € (3 011,80 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

11477 Allen Rd, Jeffersonville, OH 43128

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Informations principales sur l'investissement

  • Long-Term NNN Lease
  • Established National Tenant
  • Annual Rent Growth
  • Large Parcel With Upside

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Bob Evans located at 11477 Allen Road, Jeffersonville, OH 43128. The site consists of roughly 6,595 rentable square feet of building space on an estimated 2.95-acre parcel of land. Bob Evans is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 7/24/2023. The current annual rent is $136,896 and has scheduled increases of 2.00% Annually.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
613 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
1 845 319 €
Prix par m²
3 011,80 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
119 951 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,19 ha
Zonage
430 - Restaurant/Cafétéria/Bar
Façade
132 m sur Allen Rd

Caractéristiques

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation

Liens

1 1
11477 Allen Rd, Jeffersonville, OH - Vue aérienne vue de carte - Image1
11477 Allen Rd, Jeffersonville, OH - Vue aérienne vue de carte - Image2
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Starbucks
Bob Evans
Launch Family Entertainment
Country Pride Restaurant
Waffle House
Philly Pretzel Factory

Taxes foncières

Numéro de parcelle 090-015-001-001-04 Évaluation des aménagements 262 673 €
Évaluation du terrain 177 356 € Évaluation totale 440 029 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
090-015-001-001-04
Évaluation du terrain
177 356 €
Évaluation des aménagements
262 673 €
Évaluation totale
440 029 €
(818) 632-9542

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Contacts

  • Armond Aivazyan
    Armond Aivazyan
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 40335853

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11477 Allen Rd, Jeffersonville, OH 43128

Ce Local commercial situé à 11477 Allen Rd, Jeffersonville, OH 43128 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
11477 Allen Rd, Jeffersonville, OH à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Bob Evans - 11477 Allen Road,Jeffersonville,OH_OM_2026-04-13 (1)
11477 Allen Rd, Jeffersonville, OH à vendre Aérien– Image 2 sur 4
Bob Evans - 11477 Allen Road,Jeffersonville,OH_OM_2026-04-13 (2)
11477 Allen Rd, Jeffersonville, OH à vendre Aérien– Image 3 sur 4
Bob Evans - 11477 Allen Road,Jeffersonville,OH_OM_2026-04-13 (1)
1 sur 1
Bob Evans | 11477 Allen Rd
(818) 632-9542 x

Bob Evans | 11477 Allen Rd

Armond Aivazyan
(818) 632-9542

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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