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Informations principales

  • Class A office building within The Quadrangle Business Park near UCF and Orlando’s research corridor.
  • Convenient access to SR-417, SR-408, surrounding amenities, and major employment centers throughout East Orlando.

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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 557 – 3 225 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
2e étage 557 – 3 225 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
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Aperçu du bien

University Corporate Center III at 11474 Corporate Boulevard offers Class A office space within The Quadrangle Business Park, one of East Orlando’s established corporate office environments. Constructed in 2007, the three-story building provides a professional setting designed to accommodate a wide range of office users seeking a polished and efficient workplace experience. The property benefits from a strategic location near the University of Central Florida, Research Park, and major transportation corridors including State Road 417 and State Road 408, providing convenient access throughout the Orlando metropolitan area. The surrounding area is supported by a diverse employment base, higher education institutions, residential communities, hospitality amenities, and a wide selection of retail and dining options that enhance the daily experience for employees and visitors alike. Available office suites feature move-in-ready configurations allowing organizations to reduce occupancy timelines and operational disruptions. Building signage opportunities, ample on-site parking, and LEED Gold certification further support occupier needs while reinforcing a professional corporate image. The combination of modern office infrastructure, accessibility, and proximity to Orlando’s innovation and technology corridor positions the property as an attractive option for businesses seeking a well-located and established office environment.

  • Signalisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
2007/2010
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
9 676 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
3 225 m²
Stationnement
485 places de stationnement extérieur

Durabilité

Certifié LEED
Certifié
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
Certifié Energy Star
75
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID de l’annonce: 41442795

  • Date de mise sur le marché: 27/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11474 Corporate Blvd, Orlando, FL 32817

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