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1147 Troy Schenectady Rd Bureau 290 m² À vendre Latham, NY 12110 727 596 € (2 510,18 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy day time traffic
- High traffic counts
- Commercial Corridor
Résumé analytique
Rare high-visibility mixed-use opportunity on one of the Capital Region's busiest corridors! This 3,120+ SF commercial/office/residential building sits on 0.47 acres fronting Troy-Schenectady Rd. (NY-7), with 33,000-36,000+ vehicles passing daily. Prime western Latham position- minutes form the Albany International Airport, Northway (I-87) Exit 6, I-90 and the Route 9 retail corridor. Flexible configuration suits owner-users, professional/medical offices, retail or investors seeking a stabilized asset in a supply-constrained, high-income submarket (143K+ median household income within 1 mile; --28,000 residents within 3). Outstanding signage, exposure and access. Recent corridor sales support strong value. A well-positioned Latham asset- Schedule your private tour today!
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
290 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
727 596 €
Prix par m²
2 510,18 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
145 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
12 - mixed use
Stationnement
8 places (27,6 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 012689-008-003-0001-028-000-0000 | Évaluation des aménagements | 51 750 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 60 705 € (2025) | Évaluation totale | 112 454 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
012689-008-003-0001-028-000-0000
Évaluation du terrain
60 705 € (2025)
Évaluation des aménagements
51 750 € (2025)
Évaluation totale
112 454 € (2025)
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Présenté par
1147 Troy Schenectady Rd
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