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Brentwood Commons Outparcel 1147 S York Rd Local commercial | 111 m² | À louer | Bensenville, IL 60106
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Informations principales
- Strong tenant mix including Jewel-Osco, Dollar Tree, Advance Auto, T-Mobile and Benjamin Moore
- The best retail center in Bensenville, located 15 miles northwest of Downtown Chicago
- Over 256,500 residents within a five-mile radius with an average household income over $106,700 within a three-mile radius
- 45,780 VPD at the intersection of E. Grand Avenue and S. York Road
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau DEV1 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau DEV1
Retail Build to Suit outparcel opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Anchored by Jewel Osco.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Brentwood Commons Outparcel
- Occupant
- Description
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- Couverture
- Advance Auto Parts
- Services
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- Anytime Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
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- ATI Physical Therapy
- Santé et assistance sociale
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- Benjamin Moore
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- Dollar Tree
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- Subway
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Advance Auto Parts | Services | - | - |
| Anytime Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| ATI Physical Therapy | Santé et assistance sociale | - | - |
| Benjamin Moore | Enseigne | - | - |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| Subway | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2027 |
| Surface commerciale utile | 111 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 111 m² |
| Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Brentwood Commons is a grocery-anchored shopping center located at 1047–1147 S. York Road in Bensenville, Illinois, approximately 15 miles northwest of downtown Chicago. Anchored by Jewel-Osco, the leading grocer in the Chicago market, the center features a strong mix of national tenants including Dollar Tree, Advance Auto, T-Mobile, and Benjamin Moore, driving consistent traffic and cross-shopping. Positioned at the signalized intersection of E. Grand Avenue and S. York Road with over 45,000 vehicles per day, the property offers excellent visibility and access within a primary suburban retail corridor. The center serves a dense trade area with more than 256,000 residents within five miles and average household incomes exceeding $106,000 within three miles, making it well suited for retail, service, and dining users.
- Signalisation
- Climatisation
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Présenté par
Brentwood Commons Outparcel | 1147 S York Rd
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