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1147 6th St 1147 6th St Immeuble residentiel 20 lots 5 345 480 € (267 274 €/Lot) Taux de capitalisation 5,75 % Santa Monica, CA 90403
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Awesome Location in Santa Monica
- Large Units
- Add 2 ADUs in basement
- Maximum Lot Coverage
- Character Building - Curb Appeal
- Roof in great condition
Résumé analytique
Reduced. Seller needs to 1031. Spanish style apartment building located at 1147 6th street, in Santa Monica, California. Constructed in 1930 this beautifully maintained vintage building is a two story building with exquisite design. This 20 unit apartment building features controlled access entry. The unit mix consists of four, Alcove Studio Jr 1 bed 1 bath (approximately 595-596 square feet) and sixteen, one bed/one bath (approximately 700 square feet). The gross rentable square feet of the building is approximately 12,327, with a land area of approximately 7,497 square feet. The units are mater metered for gas and electric. Amenities include gated entry system and on-site laundry facilities in the basement where 2 ADUs could be added for additional income. This building presents a unique opportunity for any investor to own a trophy property in a prime Santa Monica location. Contact for an OM.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 345 480 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 267 274 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 5,75 % | Surface de l’immeuble | 1 145 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 92% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.93 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 20 | Année de construction/rénovation | 1930/2007 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R4A, Santa Monica | ||
| Prix | 5 345 480 € |
| Prix par lot | 267 274 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.93 |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 145 m² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zonage | R4A, Santa Monica |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 16 | 1 941 € | 56 |
| 1+1 | 4 | 2 567 € | 70 |
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4292-005-013 | Évaluation des aménagements | 702 674 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 843 210 € (2025) | Évaluation totale | 1 545 884 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4292-005-013
Évaluation du terrain
843 210 € (2025)
Évaluation des aménagements
702 674 € (2025)
Évaluation totale
1 545 884 € (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
1147 6th St | 1147 6th St
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