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1147 6th St 1147 6th St Immeuble residentiel 20 lots 6 043 540 € (302 177 €/Lot) Taux de capitalisation 5,20 % Santa Monica, CA 90403
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Awesome Location in Santa Monica
- Large Units
- Add 2 ADUs in basement
- Maximum Lot Coverage
- Character Building - Curb Appeal
- Roof in great condition
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Spanish style apartment building located at 1147 6th street, in Santa Monica, California. Constructed in 1930 this beautifully maintained vintage building is a two story building with exquisite design. This 20 unit apartment building features controlled access entry. The unit mix consists of four, Alcove Studio Jr 1 bed 1 bath (approximately 595-596 square feet) and sixteen, one bed/one bath (approximately 700 square feet). The gross rentable square feet of the building is approximately 12,327, with a land area of approximately 7,497 square feet. The units are mater metered for gas and electric. Amenities include gated entry system and on-site laundry facilities in the basement where 2 ADUs could be added for additional income. This building presents a unique opportunity for any investor to own a trophy property in a prime Santa Monica location. Contact for an OM.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 043 540 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 302 177 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 5,20 % | Surface de l’immeuble | 1 145 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 95% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.18 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 20 | Année de construction/rénovation | 1930/2007 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R4A, Santa Monica | ||
| Prix | 6 043 540 € |
| Prix par lot | 302 177 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,20 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.18 |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 145 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zonage | R4A, Santa Monica |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 16 | 2 160 € | 56 |
| 1+1 | 4 | 2 484 € | 70 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (76)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4292-005-013 | Évaluation des aménagements | 703 578 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 844 295 € (2025) | Évaluation totale | 1 547 873 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4292-005-013
Évaluation du terrain
844 295 € (2025)
Évaluation des aménagements
703 578 € (2025)
Évaluation totale
1 547 873 € (2025)
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