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Midway Plaza 11467 Huebner Rd Bureau 3 571 m² 100 % Loué À vendre San Antonio, TX 78230 4 219 434 € (1 181,43 €/m²) Taux de capitalisation 9,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Proven historically full-occupancy boutique office among strong demographic neighborhoods and in a robust office submarket
- Upside potential with mark-to-market rents
- Major capital investment in tenant improves completed in 2024
- Highly-amenitized area with over 500,000 SF of retail and entertainment one block away
- Less than 50% of replacement costs
- Track record of high demand - maintaining 98%+ occupancy at year-end since 2018
Résumé analytique
This 3-story boutique office building was built in 2003, spans 38,443 rentable square feet and has a a strong tenant mix that includes attorney offices, software development, medical billing, and a BCBS affiliated benefits administrator.
The Property offers investors an opportunity to buy an exceptionally located historically stable office building with in-place rents 10% below market at less than 50% of replacement cost. The Property is also suitable for a user-buyer with cash flow in-place until they backfill tenant spaces with future expiration dates.
The Property offers investors an opportunity to buy an exceptionally located historically stable office building with in-place rents 10% below market at less than 50% of replacement cost. The Property is also suitable for a user-buyer with cash flow in-place until they backfill tenant spaces with future expiration dates.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 571 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2003
Prix
4 219 434 €
Prix par m²
1 181,43 €
Taux de capitalisation
9,25 %
RNE
390 124 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 274 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,80 ha
Zonage
C-2 Commercial
Stationnement
133 places (31,64 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17333-001-0030 | Évaluation des aménagements | 3 571 816 € |
| Évaluation du terrain | 1 260 256 € | Évaluation totale | 4 832 072 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
17333-001-0030
Évaluation du terrain
1 260 256 €
Évaluation des aménagements
3 571 816 €
Évaluation totale
4 832 072 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Midway Plaza | 11467 Huebner Rd
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