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11461 W Washington Blvd Local commercial | 163 m² | À louer | Los Angeles, CA 90066
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Informations principales
- Turnkey Office / Flex, Ample Parking, Monument Signage, High Daytime Traffic, Freeway Access, Move-In Ready.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 163 m² | 5-10 Ans | 660,84 € /m²/an 55,07 € /m²/mois 107 440 € /an 8 953 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1
The suite features an open main floor with high ceilings, concrete floors, and abundant natural light from large window banks. Several private rooms provide flexibility for offices, consultation rooms, meeting areas, or treatment rooms. The space also includes a kitchenette, full bathroom with shower, adjacent locker area, and in-suite washer and dryer.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Cour
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Open-plan interior with high ceilings, exposed beam elements, and abundant natural light throughout.
- Multiple private rooms support a variety of office, consultation, meeting, or treatment room configurations.
- Full private restroom includes an in-suite shower and adjacent locker area.
- Dedicated kitchenette with sink, counter space, and open shelving already in place.
- In-suite washer and dryer with a dedicated laundry area installed.
- Fully built-out interior allows immediate occupancy with existing finishes and functional improvements.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 11461 W Washington Blvd, Los Angeles, CA 90066
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Victory Performance And Physical Therapy
- Santé
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Victory Performance And Physical Therapy | Santé | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 163 m² | Année de construction/rénovation | 1960/2022 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 368 m² |
| Espace total disponible | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 368 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
Suite #1 at 11461 W Washington Blvd offers 1,720 square feet of fully built out professional office and flex space on one of West LA's most active commercial corridors. The space is move-in ready with high-quality finishes throughout, an in-suite shower, and in-unit laundry hookups, making it a strong fit for wellness, medical, creative, or professional services tenants who need more than a standard office. The building sits on a generous surface lot with approximately 12 to 15 parking spaces available to tenants, which is a notable advantage in this part of West LA where parking is at a premium. Access is easy from both the 405 and the 10. The property has direct frontage on Washington Blvd with monument signage and approximately 23,000 vehicles per day passing by, giving tenants strong visibility without paying for it separately. Available on a modified gross lease structure with a well-maintained turnkey buildout, this space lets a tenant move in and focus on their business without the typical time and cost of a new buildout.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
11461 W Washington Blvd
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