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AIM Academy (Corporate) 11461 US 231 Local commercial 925 m² 100 % Loué À vendre Meridianville, AL 35759 3 680 124 € (3 980,36 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

11461 US 231, Meridianville, AL 35759

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Informations principales sur l'investissement

  • 15 Year Absolute NNN Lease w/ 10% Rental Increases Every 5 Years Starting at Close of Escrow
  • Low Price Point for New Construction, Low Rent PSF
  • Population Counts Exceed 186K in a 10-Mile Radius, Projected to Grow 13.74% by 2030
  • Corporate Lease w/ Corporate & Personal Guaranty
  • Established Suburb of Huntsville, One of the Fastest-Growing Metros in the U.S., Just 8.5 Miles from the City
  • Surrounded by Dense Single-Family Residential, Fueling Stable Daycare Demand from Young, Dual-Income Families

Pièces jointes

AIM-Academy_Meridianville_AL_OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
925 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
3 680 124 €
Prix par m²
3 980,36 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
276 009 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,72 ha
Zonage
CR - commercial retail
1 1
11461 US 231, Meridianville, AL - Vue aérienne vue de carte - Image1
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

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Waffle House

Taxes foncières

Numéro de parcelle 07-06-24-0-000-067.066 Évaluation des aménagements 246 831 €
Évaluation du terrain 41 200 € Évaluation totale 288 031 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
07-06-24-0-000-067.066
Évaluation du terrain
41 200 €
Évaluation des aménagements
246 831 €
Évaluation totale
288 031 €
(510) 461-4505

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Contacts

  • Milo Spector
    Milo Spector
  • Remmington Penn
    Remmington Penn

  • ID de l’annonce: 40944288

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11461 US 231, Meridianville, AL 35759

Ce Local commercial situé à 11461 US 231, Meridianville, AL 35759 est actuellement disponible à la vente. Contactez Pathway Capital Group Inc. pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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AIM Academy (Corporate) | 11461 US 231
(510) 461-4505 x

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Milo Spector
(510) 461-4505

Remmington Penn
(702) 469-1474

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