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Potential Cash Cow Duplex in Stockton! 1146 N Monroe St Immeuble residentiel 2 lots 404 589 € (202 295 €/Lot) Taux de capitalisation 5,94 % Stockton, CA 95203
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Informations principales sur l'investissement
- Good location
- 1 Car Garage for each unit
- Separate Yards
Résumé analytique
Excellent opportunity to own a well-located duplex that should cash flow from day one ideal for investors. Fully occupied generating immediate income. Each unit is a 2-bedroom, 1 bath and they are each rented for $1,650 per month with a gross scheduled income of $39,600 and a GRM of 11.84! The layout provides privacy between units and a strong long-term rental appeal. Located in a central Stockton neighborhood, the property is close to schools, parks, shopping, dining, Miracle Mile, University of the Pacific, and public transportation, with convenient access to Highway 99, I-5, and major commuter routes. This location continues to attract consistent tenant demand due to its accessibility and affordability relative to surrounding markets. Whether you're looking to live in one unit and rent the other or add a solid cash-flowing asset to your portfolio, this duplex offers a rare blend of income, flexibility, and upside potential. Don't miss this opportunity to secure a multi-unit property in a high-demand rental market.
Listing courtesy of Eddie Alahwal, DRE Lic #01432782. Comax Realty, Inc.
Listing courtesy of Eddie Alahwal, DRE Lic #01432782. Comax Realty, Inc.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Title and Insurance
- Miscellaneous
- Investigations
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Patio
- Couvre-fenêtres
Caractéristiques du site
- Terrain clôturé
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 424 € | 78 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 137-110-27 | Évaluation des aménagements | 292 202 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 96 814 € (2025) | Évaluation totale | 389 016 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
137-110-27
Évaluation du terrain
96 814 € (2025)
Évaluation des aménagements
292 202 € (2025)
Évaluation totale
389 016 € (2025)
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Présenté par
Potential Cash Cow Duplex in Stockton! | 1146 N Monroe St
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