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The Westchester 11451 Katy Fwy 150–1 971 m² | 4 étoiles | À louer | Houston, TX 77079
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Informations principales
- Excellente visibilité grâce à la façade de l'I-10 à proximité du corridor énergétique.
- De nombreux restaurants dans les environs immédiats (y compris à distance de marche).
- Abondant parking couvert avec accès facile au bâtiment.
- Détenu localement et géré par des professionnels.
- Cour privée entièrement aménagée avec putting green.
- Signalisation du bâtiment disponible.
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- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
Turnkey Dental Space – Suite 515 | 2,956 SF Suite 515 at The Westchester offers a rare opportunity to lease a second-generation dental suite in excellent condition. Spanning 2,956 square feet, the space is thoughtfully designed with an existing build-out that includes operatories, private offices, and support areas, making it an ideal option for a dental practice seeking a move-in ready solution. This suite provides the advantage of existing infrastructure, reducing the need for costly construction and allowing a new tenant to establish operations quickly and efficiently. Tenants also enjoy natural light, modern finishes, and access to the building’s premier amenities, including an on-site deli, daily janitorial service, and 24/7 secured entry. Strategically located at 11451 Katy Freeway with immediate access to Interstate 10 and Beltway 8, Suite 515 is positioned in the heart of Houston’s Energy Corridor. The surrounding community offers strong demographics, premier retail, and residential neighborhoods, making this an exceptional opportunity for a dental practice ready to grow in a Class A office environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Service de restauration
- Planchers en bois
- Floor-to-ceiling glass exterior windows throughout
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Atrium
- Open space
- Second generation plug & play dental office suite
Secure 1,611 square feet of premium office space at The Westchester, a distinguished property in Houston’s thriving business district. This spacious and adaptable office space is ideal for businesses seeking a professional and convenient location with upscale amenities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 210 m² d’espace adjacent.
Secure 11,409 square feet of premium office space at The Westchester, a distinguished property in Houston’s thriving business district. This spacious and adaptable office space is ideal for businesses seeking a professional and convenient location with upscale amenities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 210 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 5e étage, bureau 510 | 204 – 487 m² | Négociable | 183,92 € /m²/an 15,33 € /m²/mois 89 532 € /an 7 461 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 515 | 275 m² | Négociable | 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 63 458 € /an 5 288 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 640 | 150 m² | Négociable | 183,92 € /m²/an 15,33 € /m²/mois 27 526 € /an 2 294 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 650 | 1 060 m² | Négociable | 183,92 € /m²/an 15,33 € /m²/mois 194 937 € /an 16 245 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
5e étage, bureau 510
| Surface |
| 204 – 487 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 183,92 € /m²/an 15,33 € /m²/mois 89 532 € /an 7 461 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 515
| Surface |
| 275 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 63 458 € /an 5 288 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 640
| Surface |
| 150 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 183,92 € /m²/an 15,33 € /m²/mois 27 526 € /an 2 294 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 650
| Surface |
| 1 060 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 183,92 € /m²/an 15,33 € /m²/mois 194 937 € /an 16 245 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, bureau 510
| Surface | 204 – 487 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 515
| Surface | 275 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Turnkey Dental Space – Suite 515 | 2,956 SF Suite 515 at The Westchester offers a rare opportunity to lease a second-generation dental suite in excellent condition. Spanning 2,956 square feet, the space is thoughtfully designed with an existing build-out that includes operatories, private offices, and support areas, making it an ideal option for a dental practice seeking a move-in ready solution. This suite provides the advantage of existing infrastructure, reducing the need for costly construction and allowing a new tenant to establish operations quickly and efficiently. Tenants also enjoy natural light, modern finishes, and access to the building’s premier amenities, including an on-site deli, daily janitorial service, and 24/7 secured entry. Strategically located at 11451 Katy Freeway with immediate access to Interstate 10 and Beltway 8, Suite 515 is positioned in the heart of Houston’s Energy Corridor. The surrounding community offers strong demographics, premier retail, and residential neighborhoods, making this an exceptional opportunity for a dental practice ready to grow in a Class A office environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Plug & Play
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Service de restauration
- Open space
- Planchers en bois
- Second generation plug & play dental office suite
- Floor-to-ceiling glass exterior windows throughout
6e étage, bureau 640
| Surface | 150 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Secure 1,611 square feet of premium office space at The Westchester, a distinguished property in Houston’s thriving business district. This spacious and adaptable office space is ideal for businesses seeking a professional and convenient location with upscale amenities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 210 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
6e étage, bureau 650
| Surface | 1 060 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Secure 11,409 square feet of premium office space at The Westchester, a distinguished property in Houston’s thriving business district. This spacious and adaptable office space is ideal for businesses seeking a professional and convenient location with upscale amenities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 210 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Aperçu du bien
Le Westchester est un immeuble de bureaux de classe A d'une superficie de 117 261 pieds carrés, fièrement détenu et géré localement. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du corridor énergétique de Houston et offre un accès direct à l'Interstate 10 et au périphérique 8. Ce bâtiment impressionnant est doté de baies vitrées qui laissent entrer une lumière naturelle abondante et propose un service de ménage quotidien pour un environnement propre et accueillant. En outre, il abrite une épicerie sur place qui sert le petit-déjeuner et le déjeuner, ce qui ajoute du confort aux locataires. La sécurité et l'accessibilité sont des priorités absolues Le Westchester est un établissement sécurisé doté d'un accès par carte-clé 24 heures sur 24 et d'une surveillance complète par caméra, garantissant ainsi la tranquillité d'esprit de tous ses occupants. Ce cadre est soigneusement intégré aux quartiers résidentiels haut de gamme, aux centres commerciaux de premier plan, aux restaurants populaires et à une multitude d'espaces verts et de sentiers, créant un environnement enrichissant pour les entreprises et les professionnels.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Service de restauration
- Étang
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Entreposage sécurisé
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 3e
- American Shipping & Chartering
- Transport et entreposage
- 3e
- Expert Pain
- Santé et assistance sociale
- 3e
- Expert Pain P.A.
- Santé et assistance sociale
- 4e
- GHD
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- Holt Lunsford Commercial, Inc.
- Immobilier
- 2e
- Houston Broadcasting LP
- Information
- 5e
- L.K. Jordan & Associates
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 6e
- Lloyd Warwick International, Inc
- Finance et assurances
- 2e
- Texas Senator Paul Bettencourt
- Administration publique
- 6e
- Total Wealth Academy
- Immobilier
Présenté par
The Westchester | 11451 Katy Fwy
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