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1145 S Washington Blvd Local commercial 378 m² 100 % Loué À vendre Ogden, UT 84404 1 334 643 € (3 529,72 €/m²) Taux de capitalisation 6,78 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Leasing Opportunity — Suite 1
Suite 1, positioned on the west end of the building, offers 1,526 SF — the largest of the property's three suites at
38.34% of the total building area. With direct frontage along Washington Blvd, onsite
parking, and access to the
shared lot next door, Suite 1 is well suited for a retail, office, or servicebased
tenant looking for a highvisibility
location in a wellmaintained,
established commercial building. Inplace
economics reflect a competitive rate for the
corridor, making this an attractive space for a tenant seeking room to grow in a proven Ogden location.
Property for Sale
This 3,980 SF, threesuite
commercial building presents a turnkey opportunity for an owneruser
or investor. The
property is divided into Suite 1 (1,526 SF), Suite 2 (1,080 SF), and Suite 3 (1,374 SF), with Suite 1 available offering
a buyer the flexibility to occupy a suite, reposition it at market rate, or bring in a new tenant. Annual
property taxes for 2025 total $8,284.54, and the building's 1999 construction and stucco exterior mean low nearterm
capital needs for a new owner.
Suite 1, positioned on the west end of the building, offers 1,526 SF — the largest of the property's three suites at
38.34% of the total building area. With direct frontage along Washington Blvd, onsite
parking, and access to the
shared lot next door, Suite 1 is well suited for a retail, office, or servicebased
tenant looking for a highvisibility
location in a wellmaintained,
established commercial building. Inplace
economics reflect a competitive rate for the
corridor, making this an attractive space for a tenant seeking room to grow in a proven Ogden location.
Property for Sale
This 3,980 SF, threesuite
commercial building presents a turnkey opportunity for an owneruser
or investor. The
property is divided into Suite 1 (1,526 SF), Suite 2 (1,080 SF), and Suite 3 (1,374 SF), with Suite 1 available offering
a buyer the flexibility to occupy a suite, reposition it at market rate, or bring in a new tenant. Annual
property taxes for 2025 total $8,284.54, and the building's 1999 construction and stucco exterior mean low nearterm
capital needs for a new owner.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
378 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
1 334 643 €
Prix par m²
3 529,72 €
Taux de capitalisation
6,78 %
RNE
90 528 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,20 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
40 places (105,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12-110-0058 | Évaluation des aménagements | 458 245 € |
| Évaluation du terrain | 134 199 € | Évaluation totale | 592 444 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12-110-0058
Évaluation du terrain
134 199 €
Évaluation des aménagements
458 245 €
Évaluation totale
592 444 €
1 sur 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
1145 S Washington Blvd
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