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1145 Rue Des Mettanies Local d’activités | 211–4 099 m² | À louer | 38530 Pontcharra
Informations principales
- Parc industriel sécurisé et structuré
- Position stratégique entre Grenoble, Chambéry et Genève
- Accès direct à l’autoroute A41
Caractéristiques
Accès plain-pied
2
Places de stationnement standard
30
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives : 2,22 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 3 274 € /an 272,82 € /mois
- Douches
- Accès logistique facilité par deux portes
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entrepôt spacieux avec bureaux opérationnels
- Disponibilité immédiate avec extension possible
-
Charges locatives : 2,22 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 4 450 € /an 370,84 € /mois
- Douches
- Entrepôt spacieux avec bureaux opérationnels
- Disponibilité immédiate avec extension possible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Hauts plafonds
- Accès logistique facilité par deux portes
-
Charges locatives : 2,22 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 905,56 € /an 75,46 € /mois
- Douches
- Accès logistique facilité par deux portes
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entrepôt spacieux avec bureaux opérationnels
- Disponibilité immédiate avec extension possible
-
Charges locatives : 2,22 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 468,32 € /an 39,03 € /mois
- Douches
- Accès logistique facilité par deux portes
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entrepôt spacieux avec bureaux opérationnels
- Disponibilité immédiate avec extension possible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 475 m² | 3/6/9 | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 95 875 € HT-HC/an 7 990 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 2 005 m² | 3/6/9 | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 140 350 € HT-HC/an 11 696 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Parc Bayard | 408 m² | 3/6/9 | 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 24 480 € HT-HC/an 2 040 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau Parc Bayard | 211 m² | 3/6/9 | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 14 770 € HT-HC/an 1 231 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 475 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 95 875 € HT-HC/an 7 990 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 005 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 140 350 € HT-HC/an 11 696 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
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RDC – Parc Bayard
| Surface |
| 408 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 24 480 € HT-HC/an 2 040 € HT-HC/mois |
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| Local d’activités |
| Aménagement |
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Bureau Parc Bayard
| Surface |
| 211 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 14 770 € HT-HC/an 1 231 € HT-HC/mois |
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| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
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| Maintenant |
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RDC
| Surface | 1 475 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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65,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 2,22 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 3 274 € /an 272,82 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Douches
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RDC
| Surface | 2 005 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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70,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 2,22 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 4 450 € /an 370,84 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC – Parc Bayard
| Surface | 408 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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60,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 2,22 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 905,56 € /an 75,46 € /mois
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Bureau Parc Bayard
| Surface | 211 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
70,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 2,22 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 468,32 € /an 39,03 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Douches
- Entrepôt spacieux avec bureaux opérationnels
- Accès logistique facilité par deux portes
- Disponibilité immédiate avec extension possible
Aperçu du bien
Ce local d’activité de 3 480 m² offre une configuration fonctionnelle et polyvalente. Il comprend un vaste entrepôt, plusieurs bureaux aménagés, un local archives ainsi que des sanitaires équipés de douches. Deux portes sectionnelles facilitent les flux logistiques. Le bien est immédiatement disponible et peut être complété par une surface additionnelle de 408 m² + 211 m² selon les besoins. L’immeuble est implanté au sein d’un parc industriel sécurisé, offrant un environnement professionnel structuré et serein. Un parking situé juste devant le bâtiment optimise l’accès quotidien. Sa localisation dans le département de l’Isère permet une accessibilité optimale grâce à la proximité directe de l’autoroute A41, reliant Grenoble à Genève via Chambéry. Cette situation géographique stratégique favorise les déplacements régionaux et internationaux et renforce l’efficacité logistique des entreprises installées sur le site.
Faits sur l’installation entrepôt
Surface de l’immeuble
4 099 m²
Surface du lot
5,35 ha
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