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1145 CLARKSON STREET Denver, CO 80218 1145 N Clarkson St Immeuble residentiel 6 lots 805 503 € (134 250 €/Lot) Taux de capitalisation 5,95 % Denver, CO 80218
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long term interest only seller financing
- Available garage and off-street parking
- On-site laundry
- Located in Capitol Hill neighborhood
- Classic vintage multifamily property
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1145 Clarkson Street is a classic, vintage multifamily building tucked into Denver’s highly sought-after Capitol Hill neighborhood, right at 11th and Clarkson. The property features 5 one bedroom units and 1 studio unit that still showcase their original architectural charm, and several of the units are surprisingly spacious. It also includes a detached two-car garage and two additional off-street parking spaces. Altogether, it’s a rare opportunity to own a timeless asset in one of Denver’s most stable and consistently strong rental markets.
For qualified buyers, the seller is offering attractive owner-carry financing with interest-only payments and a flexible long-term structure that enhances immediate cash flow. With consistently strong occupancy and clear potential for rent increases as leases turn, this offering represents an exceptional investment opportunity in the heart of Denver. Seller financing is preferred, but the seller will consider offers without it.
For qualified buyers, the seller is offering attractive owner-carry financing with interest-only payments and a flexible long-term structure that enhances immediate cash flow. With consistently strong occupancy and clear potential for rent increases as leases turn, this offering represents an exceptional investment opportunity in the heart of Denver. Seller financing is preferred, but the seller will consider offers without it.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
79 827 €
|
245,78 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
79 827 €
|
245,78 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 79 827 € |
| Annuel par m² | 245,78 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 79 827 € |
| Annuel par m² | 245,78 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 805 503 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 134 250 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 5,95 % | Surface de l’immeuble | 325 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1892 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | G-MU-5 | ||
| Prix | 805 503 € |
| Prix par lot | 134 250 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,95 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 325 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1892 |
| Zonage | G-MU-5 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cheminée
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Immeuble d’époque
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 37 |
| 1+1 | 5 | - | 53 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
CONTACTS
-
Kevin Calame -
Matthew Lewallen -
George Maldonado -
NorthPeak Commercial Advisors
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Présenté par
1145 CLARKSON STREET Denver, CO 80218 | 1145 N Clarkson St
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