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1145 Liberty Ave Local commercial | 706 m² | À louer | Brooklyn, NY 11208
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Informations principales sur la sous-location
- Trafic piétonnier intense
- Fully built out as a convenience store; move-in ready condition.
- Surrounded by major retailers and dense residential population.
- Corner location in Cypress Hills with heavy pedestrian traffic.
- Excellent transit access near A, J, and Z subway lines.
- Modified gross lease terms with availability for immediate occupancy.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 706 m² | Avr. 2037 | 340,86 € /m²/an 28,41 € /m²/mois 240 671 € /an 20 056 € /mois | Brut modifié |
RDC
High-traffic area in the vibrant Cypress Hills, Brooklyn. - Ground Floor: 7,600 SF - 2nd Floor: 4,000 SF Currently a highly profitable dollar/discount store. Key money upon request.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Espace d’angle
- À proximité des transports en commun
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 706 m² | Surface commerciale utile | 1 368 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 706 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 368 m² |
| Année de construction | 1920 |
À propos du bien
1145 Liberty Avenue presents a prime retail leasing opportunity in the vibrant Cypress Hills neighborhood of Brooklyn. The property offers 7,600 square feet of ground-floor retail space with an additional 4,000 square feet on the second floor, currently built out as a convenience store. Positioned on a corner with excellent visibility, this location benefits from heavy foot traffic and exceptional public transit access, including nearby subway stations serving the A, J, and Z lines. The space is fully built out, move-in ready, and available under modified gross lease terms. Surrounded by a dense residential population and major retailers, the property offers strong co-tenancy and a high-traffic environment ideal for retail operators seeking a well-connected urban location. With proximity to JFK Airport and major transit hubs, this site combines accessibility with a thriving local market.
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1145 Liberty Ave
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