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1145 Hayes Industrial Dr Industriel/Logistique 4 023 m² À vendre Marietta, GA 30062

1145 Hayes Industrial Dr, Marietta, GA 30062

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Informations principales sur l'investissement

  • 4 dock-high doors (all levelers) + 1 drive-in door
  • Wet sprinkler system
  • Direct access to I-75 via Canton Road Connector
  • Heavy 480V, 3-phase power
  • Ability to connect to adjacent ±60,000 SF building for larger users

Résumé analytique

Industry Real Estate Partners is pleased to present for sale and for lease 1145 Hayes Industrial Drive. This property is a ±43,299 SF heavy industrial facility offering efficient warehouse functionality and direct connectivity to 1125 Hayes, allowing users the ability to scale into a larger contiguous footprint if needed. With 20’ clear heights and a strong loading configuration, the building is well-positioned for distribution, warehousing, or light manufacturing users seeking space in a tight-infill submarket. The property has direct access to I-75 via the Canton Road Connector. This asset has 4 loading dock doors, Heavy 480V, 3-phase power, and wet sprinkler system.

Pièces jointes

1125 & 1145 Hayes Industrial Flyer_vFinal

Informations sur l’immeuble

Type de vente Propriétaire occupant Année de construction/rénovation 1972/2026
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Industriel/logis., service
 Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Classe d’immeuble B Hauteur libre du plafond 6,40 m
Surface du lot 0,81 ha Nb de portes élevées/de chargement 4
Surface utile brute 4 023 m² Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Nb d’étages 1
Zonage HI, Cobb County - Industrie lourde
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,81 ha
Surface utile brute 4 023 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1972/2026
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,40 m
Nb de portes élevées/de chargement 4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage HI, Cobb County - Industrie lourde

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Chargement frontal
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 4 023 m²
  • Industriel/Logistique
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

This building is a clean, functional ±43,299 SF industrial building in one of the tightest infill markets in Atlanta. This building comes equipped with 20’ clear height, dock-high loading, drive-in access, and 3-phase power, everything a distribution or light manufacturing user needs. You also have the rare ability to expand into the adjacent ±60,000 SF building, giving users a scalable solution up to 100,000+ SF, almost impossible to find in this area.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 4 023 m² Industriel/Logistique Meublé et équipé Maintenant

1er étage

Surface
4 023 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 4 023 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Meublé et équipé
Disponible Maintenant

This building is a clean, functional ±43,299 SF industrial building in one of the tightest infill markets in Atlanta. This building comes equipped with 20’ clear height, dock-high loading, drive-in access, and 3-phase power, everything a distribution or light manufacturing user needs. You also have the rare ability to expand into the adjacent ±60,000 SF building, giving users a scalable solution up to 100,000+ SF, almost impossible to find in this area.

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 16-0944-0-017-0 Évaluation des aménagements 846 239 €
Évaluation du terrain 241 851 € Évaluation totale 1 088 090 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
16-0944-0-017-0
Évaluation du terrain
241 851 €
Évaluation des aménagements
846 239 €
Évaluation totale
1 088 090 €
(901) 570-6105

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Contact

  • John Detamore
    John Detamore

  • ID de l’annonce: 40317707

  • Date de mise sur le marché: 28/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1145 Hayes Industrial Dr, Marietta, GA 30062

Ce North Marietta Industriel/Logistique situé à 1145 Hayes Industrial Dr, Marietta, GA 30062 est actuellement disponible. Contactez Industry Real Estate Partners, LLC pour plus d’informations.

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Building Photo
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1145 Hayes Industrial Dr
(901) 570-6105 x

1145 Hayes Industrial Dr

John Detamore
(901) 570-6105

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