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Soledad Mini Storage 1145 Front St Immeuble | 1 181 m² | Spécialité | À vendre 2 098 547 € | Taux de capitalisation 6,04 % | Soledad, CA 93960
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Informations principales sur l'investissement
- Exceptional Self-Storage Investment Opportunity
- Strong Demographics
- State-Of-The-Art Property Amenities
- Advantage of No Rent Control in Self Storage
Résumé analytique
Soledad Mini Storage is a rare opportunity to acquire a well-situated self-storage facility in Soledad, California. The acquisition offers an investor a well-maintained asset in an undersupplied local market with strong demographics. The property features approximately 13,226 net rentable square feet, consisting of 100 self-storage units, 4 parking spaces, and 1 on-site apartment, and includes modern amenities such as electronic gate access, security systems, an on-site manager’s residence, and a full-service leasing office. The surrounding area has a high population density of approximately 24,413 residents within a five-mile radius. Soledad Mini Storage presents an ideal investment opportunity for entry into the California self-storage market, with benefits for local operators seeking economies of scale, exchange or cross-product buyers seeking stable cash flow and simplified management, and apartment investors looking to diversify and create cross-marketing opportunities between residential and storage assets, with the added advantage that self-storage is not subject to local or state rent control laws.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 098 547 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 707,89 € | Surface du lot | 0,32 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 229 m² |
| Taux de capitalisation | 6,04 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | ||
| Zonage | H-C - Autoroute commerciale | ||
| Prix | 2 098 547 € |
| Prix par m² | 1 707,89 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,04 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,32 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 229 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Zonage | H-C - Autoroute commerciale |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 022-223-026-000 | Évaluation des aménagements | 839 276 € |
| Évaluation du terrain | 743 881 € | Évaluation totale | 1 583 157 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
022-223-026-000
Évaluation du terrain
743 881 €
Évaluation des aménagements
839 276 €
Évaluation totale
1 583 157 €
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Soledad Mini Storage | 1145 Front St
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