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Trane Supply 1145 E McNeese St Industriel/Logistique 1 138 m² À vendre Lake Charles, LA 70607 2 488 840 € (2 186,20 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Recent 7-Year Lease Extension | Option To Extend | Strong, Growing Brand
- E McNeese St (22,400 VPD) | Industrial Corridor | McNeese State University (5,300+ Students)
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant recently signed a 7-year lease extension with 1 (7-year) option to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features flat rent in the initial term and a 14% rental increase at the beginning of the remaining option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
• Trane Supply, a global climate innovator who creates comfortable, energy efficient indoor environments for commercial and residential applications, has over 200 locations across the US
• The lease features flat rent in the initial term and a 14% rental increase at the beginning of the remaining option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
• Trane Supply, a global climate innovator who creates comfortable, energy efficient indoor environments for commercial and residential applications, has over 200 locations across the US
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 488 840 € | Surface du lot | 0,39 ha |
| Prix par m² | 2 186,20 € | Surface utile brute | 1 138 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Année de construction | 2012 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 2 488 840 € |
| Prix par m² | 2 186,20 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,39 ha |
| Surface utile brute | 1 138 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2012 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00453129D | Évaluation des aménagements | 140 051 € |
| Évaluation du terrain | 11 171 € | Évaluation totale | 151 222 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00453129D
Évaluation du terrain
11 171 €
Évaluation des aménagements
140 051 €
Évaluation totale
151 222 €
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Trane Supply | 1145 E McNeese St
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