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1145 Brooks Rd Local d'activités 1 630 m² À vendre Memphis, TN 38116

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Informations principales sur l'investissement

9.35± acres
Immediate access to I-55/I-69

Newly renovated 5,928± SF office/showroom

Résumé analytique

Positioned on 9.35± acres in Memphis’ Southwest submarket, this 17,541± SF industrial property offers a highly functional layout across two buildings, including warehouse/shop space and a newly renovated 5,928± SF office/showroom. The site features 10 drive-in doors and expansive yard area ideal for outdoor storage, fleet parking, or future expansion, making it well-suited for a variety of industrial users. Strategically located with immediate access to I-55/I-69, the property provides excellent connectivity to Memphis’ major logistics infrastructure, including nearby airport, rail, and shipping hubs. With flexible CMU-3 zoning and significant acreage, this property presents a compelling opportunity for users seeking scale, efficiency, and long-term growth potential.

1145 E. Brooks Rd

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Local d'activités Local d’activités, showroom Local commercial général, concessionnaire automobile Local commercial général, réparation automobile	Année de construction	1997
Classe d’immeuble	B	Occupation	Mono
Surface du lot	3,78 ha	Ratio de stationnement	0,22/1 000 m²
Surface utile brute	1 630 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CMU-3 - Zonage des services commerciaux

Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités Local d’activités, showroom Local commercial général, concessionnaire automobile Local commercial général, réparation automobile
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	3,78 ha
Surface utile brute	1 630 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1997
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,22/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CMU-3 - Zonage des services commerciaux