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Staples Plaza 1145-1167 N Colony Rd Espace disponible | 223–1 960 m² | Local commercial | Wallingford, CT 06492
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking sur place avec plus de 250 places.
- Zone très peuplée desservant un fort mélange de résidents locaux et régionaux ; +114 000 habitants dans un rayon de 8 miles.
- Les détaillants voisins incluent Big Y Supermarket, Home Depot, Lowe's, BJ's Wholesale Club, Ulta Beauty, Chick-fil-A et bien d'autres encore.
- Excellente visibilité dans une zone très fréquentée avec plus de 15 000 véhicules par jour sur North Colony Road.
- Accès facile à l'autoroute ; 1 km, à 2 minutes de la Route 15.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A4 | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A5 | 567 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A6 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B3 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B4 | 567 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1145-1167 N Colony Rd - 1er étage – Bureau A4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
1145-1167 N Colony Rd - 1er étage – Bureau A5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
1145-1167 N Colony Rd - 1er étage – Bureau A6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1145-1167 N Colony Rd - 1er étage – Bureau B3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1145-1167 N Colony Rd - 1er étage – Bureau B4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Staples Plaza est un centre commercial bien situé le long de la très fréquentée Route-5/North Colony Road, l'un des couloirs commerciaux les plus fréquentés de Wallingford. Ce centre commercial animé est ancré par Staples, offrant un trafic régulier et une excellente visibilité aux entreprises locales. La place bénéficie d'un trafic quotidien élevé, avec plus de 15 000 véhicules qui y passent chaque jour, ce qui en fait un emplacement de choix pour les détaillants qui cherchent à exploiter une clientèle florissante. Des espaces sont désormais disponibles à la location dans ce centre bien établi, qui propose des suites de tailles flexibles pour accueillir différents types d'entreprises. Que vous soyez une marque nationale ou un détaillant local, le Staples Plaza offre le cadre idéal avec un grand parking, un accès pratique et la proximité des principaux détaillants, notamment Home Depot, Lowe's, BJ's Wholesale Club, Chick-fil-A et Big Y, ce qui accroît encore l'attrait des consommateurs. DÉTAILS | Now Leasing Superficie totale du bâtiment : 102 602 pieds carrés Superficie du terrain : 13.62 Acres Stationnement : plus de 250 places sur place Type d'utilisation : commerce de détail, médical, financier ou restaurant Prix du loyer : sur demande ESPACES DISPONIBLES À LA LOCATION Bâtiment A Unité A4 : 3 500 pieds carrés Unité A5 : 6 100 pieds carrés Unité A6 : 2 400 pieds carrés TOTAL : 2 400 à 12 000 pieds carrés (les espaces peuvent être assemblés) Bâtiment B Unité B3 : 3 000 pieds carrés Unité B4 : 6 100 pieds carrés TOTAL : 3 100 à 9 100 pieds carrés (les espaces peuvent être assemblés)
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Staples Plaza | 1145-1167 N Colony Rd
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