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11448 Reeder Rd Local d'activités 929 m² 68 % Loué À vendre Dallas, TX 75229 2 982 163 € (3 209,97 €/m²) Taux de capitalisation 8,92 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 982 163 € | Surface du lot | 0,43 ha |
| Prix par m² | 3 209,97 € | Surface utile brute | 929 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,92 % | Année de construction/rénovation | 1966/2025 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | Commercial - IR - District de recherche industrielle | ||
| Prix | 2 982 163 € |
| Prix par m² | 3 209,97 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 8,92 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,43 ha |
| Surface utile brute | 929 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1966/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | Commercial - IR - District de recherche industrielle |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
The 6,500 SF Warehouse building, and 10 Parking Spaces in the back lot are available For Lease. For parking lot (42 spaces) and warehouse, $14,000. Can add in additional power if needed in the warehouse. Property has recently been renovated.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 297 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 297 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 297 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The 6,500 SF Warehouse building, and 10 Parking Spaces in the back lot are available For Lease. For parking lot (42 spaces) and warehouse, $14,000. Can add in additional power if needed in the warehouse. Property has recently been renovated.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00000604684000000 | Évaluation des aménagements | 325 575 € |
| Évaluation du terrain | 398 872 € | Évaluation totale | 724 446 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
JD Global Investments LLC
11448 Reeder Rd
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