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11445 Pulaski Hwy Local commercial | 572 m² | À louer | White Marsh, MD 21162
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corner lot with over 27,900 vehicles daily
- Strong employment base within 5-mile radius
- Surrounded by high-income residential neighborhoods
- High visibility and easy access location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 572 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Freestanding retail building with flexible layout
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 11445 PULASKI HWY, WHITE MARSH, MD 21162
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bawa Inc
- Enseigne
- 1
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- Sizzle Eat Drink Dance
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bawa Inc | Enseigne | 1 | - |
| Sizzle Eat Drink Dance | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 572 m² | Surface commerciale utile | 572 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Bar | Ratio de stationnement | 2,44/1 000 m² |
| Espace total disponible | 572 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 572 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 2,44/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Positioned on a high-visibility corner lot along Pulaski Highway, this 6,152 SF freestanding retail building offers a prime opportunity for tenants seeking a strategic location in White Marsh, Maryland. The site benefits from exceptional exposure with over 27,900 vehicles passing daily, making it ideal for businesses that rely on strong drive-by traffic and accessibility. The property’s layout and standalone format provide flexibility for a variety of retail uses, including showroom, service-oriented retail, or specialty concepts. White Marsh is a vibrant and growing suburban market within Baltimore County, known for its strong household incomes and dense employment base. Within a 5-mile radius, the population exceeds 123,000 with an average household income of $147,085, supporting a robust consumer base. The site is easily accessible from major regional arteries and is surrounded by a mix of residential neighborhoods, commercial centers, and employment hubs. Tenants will benefit from the property’s proximity to major thoroughfares and its location within a business-friendly jurisdiction. Whether launching a new concept or expanding an existing footprint, this location offers the visibility, demographics, and flexibility to support long-term success.
- Système de sécurité
Présenté par
11445 Pulaski Hwy
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