Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Walgreens Absolute NNN Lease 11440 Windemere Pky Local commercial 1 183 m² 100 % Loué À vendre San Ramon, CA 94582 7 465 293 € (6 309,84 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Long-Term Absolute NNN Lease
- Prime location: The property is located in a rapidly growing, affluent area, benefiting from high traffic and proximity to national retailers
- Tremendous neighborhood retail location, convenient to award-winning Dougherty Valley High School and Diablo Valley College (DVC) Satellite Campus
- Zero landlord obligations
- Scheduled Increases in Rent at Options
Résumé analytique
The Kase Group is pleased to present this exceptional investment opportunity for a single-tenant Walgreens property, the only national free standing pharmacy within 4 miles. The property is located at 11440 Windemere Pkwy, San Ramon, CA.
The property is fully leased to Walgreens with a corporate guarantee. This Absolute NNN leased property offers a long-term lease with scheduled increases in rent at each option.The property spans 12,868 square feet plus a second-level mezzanine for stock. The property is situated on a 1-acre lot in a prime, high-traffic area of San Ramon, California, with three access points.Neighboring retailers include Safeway, Wells Fargo, Peet's Coffee, Chase Bank, and Stanford Health Care. The location is well-positioned for visibility and access in a community with significant barriers to entry.
The property is fully leased to Walgreens with a corporate guarantee. This Absolute NNN leased property offers a long-term lease with scheduled increases in rent at each option.The property spans 12,868 square feet plus a second-level mezzanine for stock. The property is situated on a 1-acre lot in a prime, high-traffic area of San Ramon, California, with three access points.Neighboring retailers include Safeway, Wells Fargo, Peet's Coffee, Chase Bank, and Stanford Health Care. The location is well-positioned for visibility and access in a community with significant barriers to entry.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 183 m²
Année de construction
2004
Prix
7 465 293 €
Prix par m²
6 309,84 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
447 918 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,41 ha
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 223-100-015-5 | Évaluation des aménagements | 3 573 944 € |
| Évaluation du terrain | 3 266 033 € | Évaluation totale | 6 839 977 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
223-100-015-5
Évaluation du terrain
3 266 033 €
Évaluation des aménagements
3 573 944 €
Évaluation totale
6 839 977 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Walgreens Absolute NNN Lease | 11440 Windemere Pky
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.