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Quivira Crossing Shopping Center 11440-11552 W 135th St Local commercial | 130–985 m² | 4 étoiles | À louer | Overland Park, KS 66221
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Informations principales
- Anchored by a top-performing Price Chopper in Kansas, driving frequent foot traffic.
- Two availability options: 9,200 SF end cap and 1,400 SF inline suite.
- Situated within a population-rich area with household incomes exceeding $175,000 within one mile.
- Located on W 135th Street with approximately 40,266 vehicles passing daily.
- Surrounded by national brands, including CVS, McDonald’s, Starbucks, and ALDI.
- Benefits from 1.6 million annual visits, supported by nearby schools and sports facilities.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11400 | 855 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 11508 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 11400
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 11508
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Quivira Crossing Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Albert Dental
- Santé
- 1
- Local
- Erik's
- Magasins de vélos
- 44
- National
- Imo's Pizza
- Pizza
- 125
- Régional
- Orange Leaf
- Yoghurt
- 138
- National
- Overland Park Eye Care
- Accessoires de lunettes
- 1
- Local
- School of Rock
- Musique/Vidéo/Jeux
- 377
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Albert Dental | Santé | 1 | Local |
| Erik's | Magasins de vélos | 44 | National |
| Imo's Pizza | Pizza | 125 | Régional |
| Orange Leaf | Yoghurt | 138 | National |
| Overland Park Eye Care | Accessoires de lunettes | 1 | Local |
| School of Rock | Musique/Vidéo/Jeux | 377 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 985 m² | Année de construction | 2004 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 668 m² | Rues transversales | Quivira Rd |
| Espace total disponible | 985 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 668 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Rues transversales | Quivira Rd |
À propos du bien
Quivira Crossing presents a dynamic opportunity to join an established shopping destination in the heart of Overland Park. The center benefits from consistent foot traffic, driven by a top-performing Price Chopper grocery anchor, complemented by national and regional tenants. Located along W 135th Street, this property captures visibility from over 40,000 vehicles per day, providing strong exposure for incoming retailers. This well-positioned center offers two available spaces, including a 9,200 SF end cap and a 1,400 SF inline suite. Surrounded by dense residential neighborhoods with strong household incomes surpassing $175,000 within a one-mile radius, Quivira Crossing’s trade area supports robust consumer demand. The center attracts over 1.6 million annual visits, creating a high-traffic environment ideal for customer engagement. With nearby retailers such as McDonald’s, CVS, Starbucks, Sport Clips, and major activity generators like Blue Valley schools and recreational complexes, the site offers a thriving retail ecosystem.
- Signalisation
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Quivira Crossing Shopping Center | 11440-11552 W 135th St
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