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Washington Ave, San Bernardino 1144 S Washington Ave Lot | Terrain industriel | 0,52 ha | À vendre | 1 139 086 € | San Bernardino, CA 92408

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Informations principales sur l'investissement

1.28± AC contiguous industrial-corridor assemblage with wide frontage
Flexible yard / redevelopment potential in established logistics hub

Minutes to I-10 and I-215 with excellent truck and freeway access

Informations sur l’immeuble

Prix	1 139 086 €	Sous-type de bien	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Industriel/Logistique À usage mixte Industriel/logis., lot vie-travail Parc industriel Entrepôt commercial Relais routier
Conditions de vente	1031 Exchange Ventes de portefeuille Projet de requalification	Surface totale du lot	0,52 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain
Zonage	LI - Light Industrial

Prix	1 139 086 €
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Exchange Ventes de portefeuille Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Industriel/Logistique À usage mixte Industriel/logis., lot vie-travail Parc industriel Entrepôt commercial Relais routier
Surface totale du lot	0,52 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LI - Light Industrial

1 Lot disponible

Lot 24 and 25

Prix	1 139 086 €	Surface du lot	0,52 ha
Prix par ha	2 197 314,87 €

Prix	1 139 086 €
Prix par ha	2 197 314,87 €
Surface du lot	0,52 ha

Flat, rectangular 1.28± AC (55,800 SF) assemblage of two contiguous parcels on Washington Ave near Orange Show Rd, with wide street frontage and convenient truck access minutes from I-10 and I-215 in an established industrial corridor.

Description

Rare 1.28-acre assemblage on Washington Ave at Orange Show Rd in the heart of San Bernardino’s industrial corridor. Two contiguous parcels (APN 0136-441-03 and 0136-441-04) offered together as approximately 55,800 sq ft of flat, level land with prime corridor frontage and excellent access to major distribution routes. Zoning and surrounding uses support a wide range of possibilities, including industrial yard, contractor storage, truck or fleet parking, owner-user redevelopment, or long-term land hold. Minutes from the I-10 and 215 freeways, this site offers hard-to-find scale and positioning for users needing yard or redevelopment acreage in 92408. The existing 2,906 sq ft structure on the larger parcel is included and sold strictly as-is in its present condition. Buyer to independently verify square footage, zoning, permitted uses, utilities, and all aspects of development feasibility. The sale is for both parcels together; the seller will not sell the parcels separately. Motivated sellers invite all qualified offers. Contact listing agent for details and showing instructions.

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