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1144 Pride Dr Local d’activités | 214–432 m² | À louer | New Braunfels, TX 78132
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fabuleux espace de bureau/entrepôt très bien situé sur un chemin privé !
- À proximité de plusieurs routes principales, notamment la FM 306, le Loop 337 et l'Interstate 35.
- Hauteur maximale de 24 pieds dans l'entrepôt. Hauteur minimale de 17 pieds dans l'entrepôt
- À moins d'un kilomètre de Gruene.
- Grand nombre de boutiques, de restaurants et de lieux de loisirs à proximité.
- Large number of shopping, dining, and recreational destinations nearby.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Suite A, the available suite for lease in this building, consists of 1,450 square feet of warehouse space along with 900 square feet of office for an aggregate 2,350 square feet. The office space consists of three available offices, a reception area, a kitchen with sink and countertops/cabinets, and a networking closet. Offices are wired for ethernet to the networking closet. The warehouse space has one 12' overhead door located on the side of the building. A lofted storage space is also available above the offices.
- Comprend 84 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 432 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
Currently Occupied
- Comprend 102 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 432 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Salle d’impression/photocopie
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Aire de réception
- Salles de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – A | 218 m² | Négociable | 111,63 € /m²/an 9,30 € /m²/mois 24 370 € /an 2 031 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – B | 214 m² | Négociable | 111,63 € /m²/an 9,30 € /m²/mois 23 852 € /an 1 988 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/12/2025 |
1er étage – A
| Surface |
| 218 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 111,63 € /m²/an 9,30 € /m²/mois 24 370 € /an 2 031 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – B
| Surface |
| 214 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 111,63 € /m²/an 9,30 € /m²/mois 23 852 € /an 1 988 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
1er étage – A
| Surface | 218 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 111,63 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite A, the available suite for lease in this building, consists of 1,450 square feet of warehouse space along with 900 square feet of office for an aggregate 2,350 square feet. The office space consists of three available offices, a reception area, a kitchen with sink and countertops/cabinets, and a networking closet. Offices are wired for ethernet to the networking closet. The warehouse space has one 12' overhead door located on the side of the building. A lofted storage space is also available above the offices.
- Comprend 84 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 432 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
1er étage – B
| Surface | 214 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 111,63 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2025 |
Currently Occupied
- Comprend 102 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 432 m² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Salles de conférence
APERÇU DU BIEN
Bureau/entrepôt commercial en duplex disponible à la location à New Braunfels, au Texas. Le bâtiment est situé sur la route privée Pride Drive, juste à côté de la FM 306. L'établissement se trouve à quelques minutes de l'Interstate 35 et du Loop 337. La suite A, la suite disponible à la location dans ce bâtiment, comprend 1 450 pieds carrés d'espace d'entrepôt ainsi que 900 pieds carrés de bureaux pour un total de 2 350 pieds carrés. L'espace de bureau comprend trois bureaux disponibles, un espace de réception, une cuisine avec évier et comptoirs/armoires, et un placard de réseautage. Les bureaux sont connectés par Ethernet à l'armoire réseau. L'entrepôt possède une porte basculante de 12 pieds située sur le côté du bâtiment. Un espace de rangement en mezzanine est également disponible au-dessus des bureaux. L'établissement se trouve à proximité de plusieurs boutiques et restaurants. Gruene est situé à moins d'un kilomètre de l'établissement, tandis que le centre-ville de New Braunfels à Creekside est à environ 3 km et abrite des détaillants tels que Buc-ee's, Dollar Tree, Whataburger, TJ Maxx, etc.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
PM Sunset LLC
1144 Pride Dr
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