Votre e-mail a été envoyé.
Dark Family Dollar 1144 Greenwood Rd Local commercial 773 m² À vendre Sanford, NC 27332 894 109 € (1 156,74 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Value-Add Opportunity: ±8,000 SF former Family Dollar with 2.75 years of lease term remaining, offering investors the chance to reposition, re-lease
- Flexible Use Potential: Free standing retail building with ample parking, adaptable for a variety of uses including discount retail, service retail
- Residual Cash Flow: Tenant remains responsible for rent payments for the remaining lease term, creating a short-term income stream
- Attractive Basis: Pricing is based on a low price per square foot, providing a compelling entry point and significant upside upon re-tenanting.
- Established Commercial Corridor: Located in Sanford, NC, a growing market within the Raleigh-Durham metro region, benefiting from steady population
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
License # C38369 (NC)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Enseigne
- -
- 101,70 €
- Double net
- Juin 2028
Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Enseigne | - | 101,70 € | Double net | Juin 2028 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 9549-26-4768-00 | Évaluation des aménagements | 631 722 € |
| Évaluation du terrain | 62 330 € | Évaluation totale | 694 052 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Dark Family Dollar | 1144 Greenwood Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.