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1144-1146 N Las Palmas Ave Bureau 1 468 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Los Angeles, CA 90038

1144-1146 N Las Palmas Ave, Los Angeles, CA 90038

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Plafonds en forme de nœud intemporels
  • Éléments de design sur mesure | Signature Olive Tree
  • Salle de projection
  • Matériaux récupérés
  • Disposition ouverte flexible
  • Équipements modernes | Emplacement privilégié

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 1144 Las Palmas Ave représente une opportunité rare et inégalée de posséder une œuvre de l'héritage créatif d'Hollywood. Avec son design soigneusement repensé, cet espace est bien plus qu'une simple propriété, c'est un sanctuaire unique en son genre pour les visionnaires. Que vous soyez un collectionneur d'art à la recherche d'un cadre inspirant, une société de production à la recherche d'un centre créatif ou un entrepreneur aux ambitions audacieuses, ce bâtiment offre le cadre idéal pour améliorer votre travail et votre style de vie. Les opportunités d'acquérir un espace aussi unique et méticuleusement conçu au cœur du Media District sont extrêmement rares, ce qui en fait un investissement vraiment unique dans une vie.

PIÈCES JOINTES

1144 E Las Palmas-Ave_Lease-Sale_Digital

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
1 468 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1941/2024
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
734 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,07
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
M2-2 - Limited Industrial
Stationnement
45 places (30,66 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Information
  • -
  • -
  • -

L'art de la couleur et une technologie révolutionnaire se rencontrent à l'EFILM de Deluxe, où les meilleurs cinéastes et jeunes talents de l'industrie se rencontrent depuis trente ans. Foyer de talents de renommée mondiale et récompensé par un Oscar pour ses réalisations scientifiques et techniques, EFILM établit continuellement des normes créatives et technologiques en matière de couleur numérique et de finition pour les longs métrages, les épisodes et les bandes-annonces. Elle fournit également des services de localisation grâce à des solutions technologiques configurées sur mesure et à des techniciens de terrain hautement qualifiés. Faisant partie du groupe de sociétés Deluxe Creative, EFILM est en mesure de fournir ses services créatifs localement à Hollywood et via des sessions d'étalonnage des couleurs calibrées en temps réel entre les sites EFILM et Deluxe du monde entier.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Information - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 375 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
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Plan d’étage
  • Mezzanine
  • 93 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
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Plan d’étage
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 1 375 m² Bureau Construction partielle Maintenant
Mezzanine 93 m² Bureau Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
1 375 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Surface
93 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
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1er étage

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Plan d’étage
Surface 1 375 m²
Type de bien Bureau
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Plan d’étage
Surface 93 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5532-022-003 Évaluation des aménagements 137 529 €
Évaluation du terrain 5 638 704 € Évaluation totale 5 776 233 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5532-022-003
Évaluation du terrain
5 638 704 €
Évaluation des aménagements
137 529 €
Évaluation totale
5 776 233 €
(310) 550-2537

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34818332

  • Date de mise sur le marché: 13/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1144-1146 N Las Palmas Ave, Los Angeles, CA 90038

Ce Hollywood Bureau situé à 1144-1146 N Las Palmas Ave, Los Angeles, CA 90038 est actuellement disponible. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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1144-1146 N Las Palmas Ave
(310) 550-2537 x

1144-1146 N Las Palmas Ave

1/3

Jeff Pion
(310) 550-2537

Drew Pion
(310) 550-2566

Michelle Esquivel-Hall
(310) 550-2525

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