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11430-11442 NW 45th St Immeuble residentiel 7 lots 2 034 105 € (290 586 €/Lot) Taux de capitalisation 6,01 % Coral Springs, FL 33065
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6 Large Units + Townhome
- Over Quarter Acre Lot
- Laundry Income
- On The Water
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fantastic Find!!! 2 Story 7 Unit Apartment Building, In West Coral Springs On Over A Quarter Acre With Panoramic Views Of The Water! 6 Units Are Spacious 2 Bedroom 2 Bath & One Unit Is A Large 2 Bedroom 2 ½ Bath Townhome. Well-Maintained Building With Fresh Exterior Paint, An Updated Parking Lot, and Overall Excellent Condition. Each Unit Has Separate Electric Meters And Trash Is Included In The Taxes. Building Has Coin Operated Machines For Additional Income. Current Annual Gross Income Is Roughly Around $197,000 (Includes Laundry Income $200-300 monthly). Annual Expenses $52,276. Expenses Include Taxes: $32,889 Landscaping: $3,600 Wind Insurance: $9,607 Water: $5,340 Electric: $840. DISCLAIMER: All information is believed to be accurate but is not guaranteed.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 034 105 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 290 586 € | Surface du lot | 0,15 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 693 m² |
| Taux de capitalisation | 6,01 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM-15 - LOW MEDIUM DENSITY MULTIPLE-FAMILY | ||
| Prix | 2 034 105 € |
| Prix par lot | 290 586 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,01 % |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 693 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | RM-15 - LOW MEDIUM DENSITY MULTIPLE-FAMILY |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 6 | 11 307 € | - |
| 2+2.5 | 1 | 2 379 € | - |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 48-41-17-02-0150 | Évaluation totale | 1 255 494 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 93 271 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 162 223 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
48-41-17-02-0150
Évaluation du terrain
93 271 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 162 223 € (2025)
Évaluation totale
1 255 494 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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