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1143 W Foothill Blvd Industriel/Logistique 349 m² À vendre Azusa, CA 91702 787 758 € (2 255,15 €/m²) Taux de capitalisation 7,11 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bâtiment très visible offrant une utilisation flexible (commerce de détail/bureau/industrie légère) ; façade de 40 pieds sur le boulevard W. Foothill.
Le bâtiment a une surface avant d'une salle d'exposition de +/- 2400 pieds carrés, reliée à un bureau de +/- 500 pieds carrés et un espace de rangement de +/- 800 pieds carrés à l'arrière

Rénovation récente comprenant un nouveau panneau électrique de 200 A, un nouveau revêtement de sol, un système d'éclairage, etc.
Opportunité de développement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété commerciale et industrielle légère flexible avec une signalisation idéale et un emplacement pratique avec une façade de 40 pieds sur le boulevard W. Foothill, en face de Costco, Starbucks, Carl's Jr et Taco Bell. Excellente opportunité pour le propriétaire/utilisateur, ou projet de développement actuel ou futur. Merci de ne pas marcher sur la propriété et de ne pas déranger les locataires. Facile à afficher avec appt.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	787 758 €	Surface du lot	0,06 ha
Prix par m²	2 255,15 €	Surface utile brute	349 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	7,11 %	Année de construction	1957
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Local commercial général avec vitrine Bureau, loft/espace créatif	Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Zonage	AZ M1 - zonage M1 polyvalent

Prix	787 758 €
Prix par m²	2 255,15 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	7,11 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Local commercial général avec vitrine Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface utile brute	349 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1957
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Zonage	AZ M1 - zonage M1 polyvalent