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1143 W 28th St Immeuble residentiel 8 lots 2 237 034 € (279 629 €/Lot) Taux de capitalisation 7,80 % Los Angeles, CA 90007

1143 W 28th St, Los Angeles, CA 90007

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Informations principales sur l'investissement

  • Prime 8-Unit USC Student Housing Investment
  • Six Units Delivered Vacant at Close of Escrow
  • Numerous Recent Capital Improvements Completed
  • Located Within the USC Department of Public Safety (DPS) Patrol Zone
  • Immediate Lease-Up & Significant Rental Upside
  • New Roof, Copper Re-Pipe & PVC Main Sewer Line

Résumé analytique

The Stiegler | Takahashi Group is proud to present 1143 W. 28th Street, an exceptional 8 unit student housing investment opportunity located just blocks from the University of Southern California (USC) campus within the highly desirable USC Department of Public Safety (DPS) Patrol Zone. Built in 1959, the property consists of eight spacious 2 bedroom, 1.5 bath apartment units totaling approximately 5,330 square feet on an 8,483 square foot lot. A rare feature of this offering is that six of the eight units will be delivered vacant at the close of escrow, providing a new owner with the unique ability to immediately lease the majority of the property at current market rents and significantly increase cash flow. The spacious floor plans are ideally suited for USC students, graduate students, and young professionals, while the property’s premier location provides a solid foundation for strong rental demand, long term income growth, and appreciation. 1143 W. 28th Street offers investors a rare combination of immediate rental upside, exceptional value add potential, and long term appreciation in one of Southern California’s premier student housing markets.

Pièces jointes

1143 W 28th St OM comp

Informations sur l’immeuble

Prix 2 237 034 € Sous-type de bien Appartement
Prix par lot 279 629 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,08 ha
Taux de capitalisation 7,80 % Surface de l’immeuble 495 m²
Multiplicateur du loyer brut 8.88 Nb d’étages 2
Nb de lots 8 Année de construction 1959
Type de bien Immeuble residentiel
Zonage LARD1.5 - Restricted Density Multiple Dwelling
Prix 2 237 034 €
Prix par lot 279 629 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,80 %
Multiplicateur du loyer brut 8.88
Nb de lots 8
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 495 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1959
Zonage LARD1.5 - Restricted Density Multiple Dwelling

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
2+1.5 8 2 928 € -
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très praticable en vélo
80/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 5055-027-021 Évaluation des aménagements 243 613 €
Évaluation du terrain 304 519 € Évaluation totale 548 132 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5055-027-021
Évaluation du terrain
304 519 €
Évaluation des aménagements
243 613 €
Évaluation totale
548 132 €
(310) 447-2213

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41510680

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1143 W 28th St, Los Angeles, CA 90007

Ce West Adams Immeuble residentiel situé à 1143 W 28th St, Los Angeles, CA 90007 est actuellement disponible. Contactez Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc. pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
Photos
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1143 W 28th St
(310) 447-2213 x

1143 W 28th St

Johnnie Stiegler
(310) 447-2213

Stephen Takahashi
(310) 403-9145

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