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Houghton Marketplace 1143 S Houghton Rd Espace disponible | 87–1 719 m² | Local commercial | Tucson, AZ 85748
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancrée par le Fry's Food and Drug Store de 97 000 pieds carrés, la marque d'épicerie la plus importante de Tucson en termes de ventes.
- Population extrêmement dense dans les environs immédiats, population à revenus élevés et offre une excellente façade.
- Situé au cœur du sous-marché de la classe moyenne supérieure du nord-est de Tucson.
- Houghton a été étendue à six terres, de 1 à 10 au sud et de Tanque Verde Road au nord, ce qui en fait la principale artère nord-sud de l'extrême
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 87 – 1 115 m² | Négociable | 234,34 € /m²/an 19,53 € /m²/mois 261 255 € /an 21 771 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 111 – 604 m² | Négociable | 271,84 € /m²/an 22,65 € /m²/mois 164 155 € /an 13 680 € /mois | Triple net (NNN) |
1143 S Houghton Rd - 1er étage
12,000 sf total available, divisible down to 940 sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1143 S Houghton Rd - 1er étage
6,500 sf pad site available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Fry's
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fry's | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 719 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 87 m² | Façade | 152,40 m le Houghton Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 260 m² |
| Espace total disponible | 1 719 m² |
| Min. Divisible | 87 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 152,40 m le Houghton Rd |
| Surface commerciale utile | 9 260 m² |
À PROPOS DU BIEN
Houghton Marketplace est un complexe de 130 000 pieds carrés ancré dans les épiceries avec 20 000 pieds carrés disponibles. Le taux de location demandé pour l'espace de boutique en ligne se situe entre 25,00$ et 30,00 $/SF/an NNN et les boutiques PAD frontales se situent entre 29,00$ et 34,00 $/SF/AN NNN. Située sur une artère principale qui a été étendue à six voies entre l'I-10 au sud et la route Tanque Verde menant au nord, ce qui en fait l'artère la plus fréquentée de l'est.
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Houghton Marketplace | 1143 S Houghton Rd
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