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Meres Town Center 1143-1171 Pinellas Ave S Local commercial | 1 464 m² | À louer | Tarpon Springs, FL 34689
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Informations principales sur la sous-location
- Located on S Pinellas Avenue with 13,300+ AADT for strong visibility
- Serves a 5-mile trade area with 122,982 residents and 54,302 households
- Convenient access to major roadways and established retail corridors
- Adjacent to national grocer ALDI and near Advent Health and Ace Hardware
- Average household income of $116,889 within 5 miles
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 464 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
15,760± SF retail space for sublease in ALDI-anchored neighborhood center in Tarpon Springs, FL. Call for rates and term.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Meres Town Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- China Express
- Restaurant
- 1
- Local
- Dunkin'
- Beignerie
- 9 046
- International
- Fantastic Sams
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 666
- International
- Marcos Pizza
- Pizza
- 1 076
- International
- Orchid Nails & Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- Winn-Dixie
- Autres commerces
- 107
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| China Express | Restaurant | 1 | Local |
| Dunkin' | Beignerie | 9 046 | International |
| Fantastic Sams | Coiffeur/Barbier/Spa | 666 | International |
| Marcos Pizza | Pizza | 1 076 | International |
| Orchid Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Winn-Dixie | Autres commerces | 107 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 464 m² | Surface totale du terrain | 2,29 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Surface commerciale utile | 4 545 m² | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 464 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 545 m² |
| Surface totale du terrain | 2,29 ha |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
À propos du bien
The location benefits from strong visibility along S Pinellas Avenue, which sees over 13,300 vehicles daily (AADT). The site is directly adjacent to ALDI and surrounded by complementary retailers and services, including Advent Health, Ace Hardware, and Flagship Bank. The property is positioned within the Tampa Bay MSA, providing access to a dense and affluent trade area. Within a 5-mile radius, the population exceeds 122,982 residents, with an average household income of $116,889 and over 39,000 employees. This combination of traffic, demographics, and co-tenancy makes the site well-suited for a variety of retail uses.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Meres Town Center | 1143-1171 Pinellas Ave S
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