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Spray Booth M Zoned Large Lot 11428 Fleetwood St Industriel/Logistique 477 m² À vendre Sun Valley, CA 91352 1 702 600 € (3 571,05 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Permitted Spray Booth
800 AMPS - Heavy Power
Ease of access to 5 and 170 Freeways

Gated Lot
Excess Land
Freestanding

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

MIG Commercial Real Estate Services Inc, is proud to present 11428 Fleetwood Street an industrial building of approximately 5,132 square feet, located on a 18,160 square foot lot in Sun Valley’s established light-industrial district. Its modest square footage paired with yard capacity makes it uniquely positioned for owner-users in tight submarkets. Zoning under the Sun Valley–La Tuna Canyon Community Plan supports Limited Industrial (M1) uses. The property can cater to a variety of uses with two ground level loading doors, 800 amps of power, and a permitted spray booth.
It is strategically located near landfill locations and close to the 5 and 170 freeways ideal for smooth logistical operations, distribution, and manufacturing services. This offering presents an opportunity for businesses seeking a well-located industrial site in one of California's best industrial market. Call the Listing agents for showing availability. Buyer and Buyer's Agent to do their due diligence and independently verify square footage, property condition, measurements, zoning, building configuration & components.

11428 Fleetwood St OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 702 600 €	Surface du lot	0,17 ha
Prix par m²	3 571,05 €	Surface utile brute	477 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1946
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LAM1 - Industrial

Prix	1 702 600 €
Prix par m²	3 571,05 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,17 ha
Surface utile brute	477 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1946
Occupation	Mono
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LAM1 - Industrial