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11426 Ventura Blvd Bureau 595 m² 39 % Loué À vendre Studio City, CA 91604 4 436 107 € (7 460,92 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 6,400 SF freestanding building
- Surface Parking Behind Building off Alley -Direct Access to 2nd Floor
- HUGE Outdoor Patio Attached to 3rd Floor Suite
- Private/Secured Parking Garage on Ground Floor
- Construction - Block/Masonry
- 1 MILE TO THE US-101 FWY
Résumé analytique
PROCURRING BROKER FEE = 3.5% (CALL FOR DETAILS)
$5,150,000
**Call listing broker for more details regarding touring instructions**
- 6,400 SF 3-story built 1989. One (1) existing tenant ( 2nd & 3rd floor) on short-term leases offering flexibility for investor or an owner-user. Several units with upgraded interior build-outs. Abundant parking (off alley behind building) with nine (9) dedicated surface spaces in addition to unique street-level secured roll-up door adequate for 7+ vehicles and vertical storage.
Available for immediate occupancy (1st floor with private patio and large secure garage/storage area).
Area Description
Located in the heart of the entertainment and media corridor of Studio City. Walking distance to numerous restaurants and service-retail amenities. Exceptional local demo profile with $158k HHI and average home price in-excess of $1.8mm (1-mile). Less than 15 min from Burbank airport and 4 min from Universal Studios.
Please do not disturb currant tenants and call listing broker to discuss touring. Thanks!
$5,150,000
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- 6,400 SF 3-story built 1989. One (1) existing tenant ( 2nd & 3rd floor) on short-term leases offering flexibility for investor or an owner-user. Several units with upgraded interior build-outs. Abundant parking (off alley behind building) with nine (9) dedicated surface spaces in addition to unique street-level secured roll-up door adequate for 7+ vehicles and vertical storage.
Available for immediate occupancy (1st floor with private patio and large secure garage/storage area).
Area Description
Located in the heart of the entertainment and media corridor of Studio City. Walking distance to numerous restaurants and service-retail amenities. Exceptional local demo profile with $158k HHI and average home price in-excess of $1.8mm (1-mile). Less than 15 min from Burbank airport and 4 min from Universal Studios.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
595 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
4 436 107 €
Prix par m²
7 460,92 €
Pourcentage loué
39 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
198 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,05
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
LAC2 - Renseignez-vous auprès de la ville pour connaître les utilisations et restrictions autorisées.
Stationnement
15 places (25,23 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Puits de lumière
- Terrasse sur le toit
- Chauffage central
- Open space
- Climatisation
- Balcon
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Delio Films
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
- Reason Film LLC
- Information
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Delio Films | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | ||
| Reason Film LLC | Information | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Private/Secured garage space with direct access from Ventura Blvd -2500 SF Two Office/Retail units 730/700 SF Total space avail - 3,930 SF
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 101-102 | 68 – 365 m² | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-bureau 101-102
| Surface |
| 68 – 365 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 101-102
| Surface | 68 – 365 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Private/Secured garage space with direct access from Ventura Blvd -2500 SF Two Office/Retail units 730/700 SF Total space avail - 3,930 SF
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2378-022-025 | Évaluation des aménagements | 1 182 849 € |
| Évaluation du terrain | 1 774 274 € | Évaluation totale | 2 957 123 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2378-022-025
Évaluation du terrain
1 774 274 €
Évaluation des aménagements
1 182 849 €
Évaluation totale
2 957 123 €
1 sur 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Présenté par
11426 Ventura Blvd
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