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11426 Ventura Blvd Bureau 595 m² Inoccupé À vendre Studio City, CA 91604 4 864 160 € (8 180,84 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Private & Secure Parking/Storage in Ground Floor Garage
- Large Private Patio and Open Penthouse Style Top Floor
- Flexible Layout Among Floors - Great Single/Multi Tenant Opportunities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
**Call listing broker for more details regarding touring instructions**
- 6,400 SF 3-story built 1989. One (1) existing tenant ( 2nd & 3rd floor) on short-term leases offering flexibility for investor or an owner-user. Several units with upgraded interior build-outs. Abundant parking (off alley behind building) with nine (9) dedicated surface spaces in addition to unique street-level secured roll-up door adequate for 7+ vehicles and vertical storage.
Available for immediate occupancy (1st floor with private patio and large secure garage/storage area).
Area Description
Located in the heart of the entertainment and media corridor of Studio City. Walking distance to numerous restaurants and service-retail amenities. Exceptional local demo profile with $158k HHI and average home price in-excess of $1.8mm (1-mile). Less than 15 min from Burbank airport and 4 min from Universal Studios.
Please do not disturb currant tenants and call listing broker to discuss pricing and touring. Thanks!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Puits de lumière
- Terrasse sur le toit
- Chauffage central
- Open space
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Delio Films
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Brut modifié
- Juin 2026
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Delio Films | Arts, divertissement et loisirs | - | - | Brut modifié | Juin 2026 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1430 pieds carrés de bureaux avec une configuration actuelle divisée en 700/730 pieds carrés 2 500 pieds carrés d'entrepôt/espace de stockage/garage avec places de parking dédiées et porte roulante mécanique offrant un accès direct au boulevard Ventura
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 101-102 | 133 – 365 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét. – 101-102
| Surface |
| 133 – 365 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 101-102
| Surface | 133 – 365 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1430 pieds carrés de bureaux avec une configuration actuelle divisée en 700/730 pieds carrés 2 500 pieds carrés d'entrepôt/espace de stockage/garage avec places de parking dédiées et porte roulante mécanique offrant un accès direct au boulevard Ventura
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2378-022-025 | Évaluation des aménagements | 1 169 376 € |
| Évaluation du terrain | 1 754 065 € | Évaluation totale | 2 923 441 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
11426 Ventura Blvd
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