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The Learning Tree 11424 Rainsford Dr Local commercial 1 185 m² À vendre Huntley, IL 60142 2 603 533 € (2 196,25 €/m²) Taux de capitalisation 7,10 %

11424 Rainsford Dr, Huntley, IL 60142

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Informations principales sur l'investissement

  • Affluent, Family-Oriented Demographics
  • High Barriers to Entry for Childcare Use
  • Dense Residential Growth Corridor

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a The Learning Tree located at 11424 Rainsford Drive, Huntley, IL 60142. The site consists of roughly 12,760 rentable square feet of building space on an estimated 1.33-acre parcel of land. The Learning Tree is subject to a 20.01-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 12/31/2019. The current annual rent is $210,964 and has scheduled increases of Lesser of 2.00% or 1x CPI Annually.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 185 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
2 603 533 €
Prix par m²
2 196,25 €
Taux de capitalisation
7,10 %
RNE
184 851 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
B-3
Stationnement
45 places (37,96 places par 1 000 m² loué)

Liens

1 1
11424 Rainsford Dr, Huntley, IL - Vue aérienne vue de carte
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

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Jewel-Osco
BMO

Taxes foncières

Numéro de parcelle 18-21-401-002 Évaluation des aménagements 495 550 €
Évaluation du terrain 89 290 € Évaluation totale 584 840 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
18-21-401-002
Évaluation du terrain
89 290 €
Évaluation des aménagements
495 550 €
Évaluation totale
584 840 €
(714) 336-4737

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Contacts

  • Cade Kearn
    Cade Kearn
  • Christopher Marks
    Christopher Marks
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky

  • ID de l’annonce: 40302022

  • Date de mise sur le marché: 27/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11424 Rainsford Dr, Huntley, IL 60142

Ce Local commercial situé à 11424 Rainsford Dr, Huntley, IL 60142 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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11424 Rainsford Dr, Huntley, IL à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
The Learning Tree - 11424 Rainsford Drive,Huntley,IL_OM_2026-04-22 (1) (1)Main
11424 Rainsford Dr, Huntley, IL à vendre Aérien– Image 2 sur 4
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11424 Rainsford Dr, Huntley, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
The Learning Tree - 11424 Rainsford Drive,Huntley,IL_OM_2026-04-22 (1) (1)financial
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The Learning Tree | 11424 Rainsford Dr
(714) 336-4737 x

The Learning Tree | 11424 Rainsford Dr

Cade Kearn
(714) 336-4737

Christopher Marks
(332) 345-7284

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

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