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11423 W Washington Blvd Local commercial | 65–326 m² | À louer | Los Angeles, CA 90066
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Informations principales
- Newly remodeled
- Private patios
- High exposure
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11415 | 109 m² | 5 Ans | 425,90 € /m²/an 35,49 € /m²/mois 46 491 € /an 3 874 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11419 | 65 m² | 5 Ans | 425,90 € /m²/an 35,49 € /m²/mois 27 895 € /an 2 325 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11421 | 65 m² | 5 Ans | 425,90 € /m²/an 35,49 € /m²/mois 27 895 € /an 2 325 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11423 | 86 m² | 5 Ans | 425,90 € /m²/an 35,49 € /m²/mois 36 679 € /an 3 057 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 11415
AKA - 11415 Washington
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 326 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Cour
- Vitrine
1er étage, bureau 11419
AKA - 11419 Washington
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 326 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1er étage, bureau 11421
AKA - 11421 Washington
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 326 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Cour
- Vitrine
1er étage, bureau 11423
AKA - 11423 Washington
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 326 m² d’espace adjacent.
- Espace pour occupant principal
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Cour
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 326 m² | Surface commerciale utile | 326 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1955/2026 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 326 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 326 m² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À propos du bien
Four newly remodeled retail storefronts ideally positioned directly across from the California Department of Motor Vehicles on the northeast corner of Washington Boulevard and Minerva Avenue, just west of the 405 Freeway in the highly desirable Culver City / Mar Vista trade area. This prime corner location offers exceptional visibility and exposure along the busy Washington Boulevard corridor, benefiting from strong daily traffic generated by surrounding residential neighborhoods, local businesses, and the DMV directly across the street. Each suite features new storefront glazing and entry doors, updated HVAC systems, concrete floors, private rear patios, and a clean modern storefront appearance designed for customer-facing businesses. The property also offers excellent signage opportunities, 10 rear parking spaces, and ample street parking for customers and employees. This affluent Westside location is ideally suited for a wide range of retail, service, wellness, beauty, fitness, financial, professional office, boutique retail, and neighborhood-serving businesses seeking strong visibility and convenient access. The surrounding demographic creates an outstanding opportunity for businesses serving local residents, professionals, and daily visitors. Additional highlights include competitive rental rates, strong street presence, convenient customer access, and a rare combination of parking, amenities, visibility, and value in one of the Westside’s most sought-after commercial corridors. Ideal for operators looking for high exposure and quality space at some of the lowest rents on the Westside. Must see.
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11423 W Washington Blvd
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