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Westgate Plaza 11423-11429 Donner Pass Rd Espace disponible | 154 m² | Local commercial | Truckee, CA 96161
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Informations principales
- Westgate Plaza est occupé par une base de locataires bien établie avec un trafic constant de clients et de clients tout au long de l'année
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 154 m² | Négociable | 308,47 € /m²/an 25,71 € /m²/mois 47 457 € /an 3 955 € /mois | Plus services publics |
11429 Donner Pass Rd - 1er étage
This retail space is located in the Westgate Center on Donner Pass Road in the heart of Truckee. With prominent tenants like Wild Cherries Coffee House and Pet Station, and conveniently located with easy access to Hwy 89 and I-80, the Westgate Center maintains steady customer traffic year-round. This space is 1,656 sqft. The total cost per month is $2.80 psf rent plus $1.00 CAMs = $6,292.80.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Westgate Plaza is occupied by a well-established t
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
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- Couverture
- Elevation Chiropractic
- Santé et assistance sociale
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- Mountain Kids
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- The Sharp Team
- Immobilier
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- Wild Cherries
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Elevation Chiropractic | Santé et assistance sociale | - | - |
| Mountain Kids | Enseigne | - | - |
| Pet Station | Enseigne | - | - |
| The Sharp Team | Immobilier | - | - |
| Vaya Clean | Services | - | - |
| Wild Cherries | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 154 m² | Surface commerciale utile | 1 762 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 154 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 1 762 m² |
| Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Année de construction | 1978 |
À propos du bien
Idéalement situé dans un centre commercial animé avec une base de locataires de premier plan qui maintient un trafic piétonnier constant toute l'année. Il y a un grand parking pour accueillir les employés commerciaux du centre, ainsi que leurs clients et fournisseurs. Situé sur l'artère principale de Truckee, Donner Pass Road, avec un accès rapide à l'autoroute 89 South et à l'Interstate 80. Le centre commercial se trouve à proximité de nombreuses stations de ski renommées telles que Northstar et Palisades Tahoe, des activités de loisirs du lac Donner, du lotissement Tahoe Donner et du lycée Truckee. Il se trouve également à 25 minutes en voiture de la rive nord du lac Tahoe et à seulement quelques minutes du centre-ville historique de Truckee.
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Westgate Plaza | 11423-11429 Donner Pass Rd
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