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7-Eleven Absolute NNN Lease 11421 State Highway 64 W Local commercial 234 m² À vendre Tyler, TX 75704 4 014 222 € (17 146,32 €/m²) Taux de capitalisation 6,18 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN Lease
- 7-Eleven is an Investment Grade Tenant (S&P Rating “A”)
- Income Tax Free State
- Zero Landlord Obligations
- Located along State Highway 64 which gives direct access into Downtown Tyler
- Neighboring Retailers that include Dollar Tree, Sonic Drive-In, Pizza Hurt, Starbucks and more
Résumé analytique
This is the opportunity to purchase a long term absolute NNN leased 7-
Eleven in Tyler, Texas. This asset is corporately guaranteed by 7-Eleven.
The lease calls for zero landlord obligations with 7.5% rental increases
every 5 years and three, 5 year options to renew. The site benefits being
located along State Highway 64 which gives direct access into
Downtown Tyler, and less than 1 mile from a Walmart Supercenter and
other retailers that include Dollar Tree, Sonic Drive-In, Pizza Hurt,
Starbucks and more.
Eleven in Tyler, Texas. This asset is corporately guaranteed by 7-Eleven.
The lease calls for zero landlord obligations with 7.5% rental increases
every 5 years and three, 5 year options to renew. The site benefits being
located along State Highway 64 which gives direct access into
Downtown Tyler, and less than 1 mile from a Walmart Supercenter and
other retailers that include Dollar Tree, Sonic Drive-In, Pizza Hurt,
Starbucks and more.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
234 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
4 014 222 €
Prix par m²
17 146,32 €
Taux de capitalisation
6,18 %
RNE
248 079 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C-1
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-00000-0026-00-049010 | Évaluation des aménagements | 406 263 € |
| Évaluation du terrain | 37 636 € | Évaluation totale | 443 899 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1-00000-0026-00-049010
Évaluation du terrain
37 636 €
Évaluation des aménagements
406 263 €
Évaluation totale
443 899 €
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7-Eleven Absolute NNN Lease | 11421 State Highway 64 W
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