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11421 Highway 150 Local commercial 210 m² À vendre Shepherd, TX 77371 131 952 € (627,90 €/m²)

11421 Highway 150, Shepherd, TX 77371

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • A050 Christian Smith, Tract 94, Acres .312.
  • Great maximum exposure for your business to thrive
  • Corner lots are more desirable
  • Right Of HWY US 59 so plenty of traffic
  • 11421 US 59 & 29 Fly's St combined 31,885sf for you who need half an acre or a bit more

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

When opportunity meets the right investor or buyer, exceptional results happen. This property is positioned to deliver strong visibility, long-term value, and growth potential for those ready to take advantage of it. Outstanding commercial opportunity on a 13,590 SF corner lot with prime frontage along US-59 (future I-69) in Shepherd, TX. This highly visible site offers maximum exposure to steady traffic counts and is positioned for growth within a rapidly expanding corridor. The property is equipped with water and sewer, providing excellent infrastructure for future development. With its strategic corner location and highway access, the site is well-suited for retail, service, or investment uses. For those seeking larger-scale potential, the adjoining property at 20 Flys St (18,295 SF) is also available, creating a combined 31,885 SF of highway frontage land. Together, these tracts present a rare opportunity to assemble a premier development site with exceptional visibility, utilities in place, and long-term value in a high-demand market.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Vente sur saisie
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
210 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
131 952 €
Prix par m²
627,90 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Façade
38 m sur Hwy 59
1 1
11421 Highway 150, Shepherd, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 44705 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 60 660 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
44705
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
60 660 €
(346) 459-1894

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CONTACTS

  • Henry Santos
    Henry Santos
  • Marlon Martinez
    Marlon Martinez
  • Angelica Smart
    Angelica Smart

  • ID de l’annonce: 38441251

  • Date de mise sur le marché: 13/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11421 Highway 150, Shepherd, TX 77371

Ce Local commercial situé à 11421 Highway 150, Shepherd, TX 77371 est actuellement disponible à la vente. Contactez White House Global Properties -- 9014920 pour plus d’informations.

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Retail store is ready for a make over
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Right off HWY US 59
11421 Highway 150, Shepherd, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9
Plenty of space for you visionaries
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Your next investment is waiting!
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Adjacent to 20 Flys st. Both could be yours!
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Property line meeting with 20 Flys St.
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Think of all the possibilities!
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11421 Highway 150
(346) 459-1894 x

11421 Highway 150

Henry Santos
(346) 459-1894

Marlon Martinez
(832) 779-7676

Angelica Smart
(832) 691-7877

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