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1142 W Indian School Rd Bureau 585 m² À vendre Phoenix, AZ 85013 2 766 080 € (4 726,01 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

20,000 traffic count-1.7 miles from major I-17 freeway-less than 1 mile from Metro Trains-17 minutes from Sky Harbor

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Owner contemplating retiring after successfully running this Multiuse Studio for Music, Pod Cast, TV and Video Production, for 10 years . There are currently long term 2026 contracts being negotiated with solid clients that will more than double current NOI. In adddtion, this studio does not promote or advertise, so there is a potential major upside. The property is free and clear as with all equipment. Current staff available to remain or assist in transition.

1124 W Indian School Power Point

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

585 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1969/2023

Prix

2 766 080 €

Prix par m²

4 726,01 €

Valeur commerciale

734 740 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

585 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,32

Surface du lot

0,18 ha

Zonage

C-2 - Property is zoned C-2 with R5 potential supporting TOD 1 infill density for condos or apartments.

Stationnement

32 places (54,67 places par 1 000 m² loué)

À PROPOS 1142 W INDIAN SCHOOL RD , PHOENIX, AZ 85013

Multiuse Music, Pod Cast, TV and Video Production Studio. Includes 10 year successful business with assets, all equipmient (value $330,000), and real estate. Building has new roof, landscape, and resurfaced parking. The studios contain state of the art eqiuipment and have been meticulously maintained. Space includes a full stage with concert lighting for events, band practice, tour rehearsal and features a 16 x 8 foot 8K high resolution for any background imagniable. There are separate rooms for Pod Casts complete with 8K cameras and multi vibe lighting. This facility also features two separate studios each with their own control boards, amp rooms and vocal booths. Many famous acts have recorded here as this studio is LA and Nashville quality. Property is zoned C-2 with R5 potential supporting TOD 1 infill density for condos or apartments.