Votre e-mail a été envoyé.
11418 Sam Houston Pkwy E Local commercial | 187 m² | À louer | Houston, TX 77089
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Built-in Foot Traffic: Anchored by a 24/7 convenience store and high-volume QSR.
- Generous Incentives: $55k TI allowance available for qualified leases.
- Strategic Location: Direct frontage on S Sam Houston Pkwy E with easy highway access.
- Versatile Layout: Ideal for food, beverage, or essential retail.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 300 | 187 m² | 3-7 Ans | 204,33 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 38 137 € /an 3 178 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 300
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 11418 Sam Houston Pkwy E, Houston, TX 77089
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Golden Chick
- Hébergement et restauration
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Golden Chick | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 187 m² | Surface commerciale utile | 187 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 187 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 187 m² |
| Année de construction | 2025 |
À propos du bien
Prime Retail Space Next to Shell & Golden Chick – $55K TI Allowance. Maximize your brand’s exposure in this high-traffic retail suite located at 11418 S Sam Houston Pkwy E. Positioned directly adjacent to a busy, modern 24/7 Shell station and a brand-new Golden Chick, this location offers a constant stream of daily commuters and local residents. A $55,000 Tenant Improvement (TI) Allowance is being offered to help a qualified tenant build out their dream space. Whether you are launching a new concept or expanding a proven brand, this shell space provides the perfect canvas. Key Highlights: * Built-in Foot Traffic: Anchored by a 24/7 convenience store and high-volume QSR. * Strategic Location: Direct frontage on S Sam Houston Pkwy E with easy highway access. * Generous Incentives: $55k TI allowance available for qualified leases. * Versatile Layout: Ideal for food, beverage, or essential retail.
- Terrain d’angle
Principaux commerces à proximité
Présenté par
11418 Sam Houston Pkwy E
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.