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The Shops at 114 Slide 11417 Slide Rd Espace disponible | 111–753 m² | Local commercial | Lubbock, TX 79424
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade de plus de 600 pieds
- Signalisation en pylon/monument
- Grand parking
- Signalisation sur pylône
- Intersection signalée
- Aménagement paysager
- 600 places de stationnement
- Angle dur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1000 | 121 – 251 m² | Négociable | 271,79 € /m²/an 22,65 € /m²/mois 68 174 € /an 5 681 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1600 | 111 m² | Négociable | 262,41 € /m²/an 21,87 € /m²/mois 29 255 € /an 2 438 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1700 | 186 – 390 m² | Négociable | 271,79 € /m²/an 22,65 € /m²/mois 106 049 € /an 8 837 € /mois | Triple net (NNN) |
11421 Slide Rd - 1er étage – Bureau 1000
2,500-gallon grease trap In-Place Drive-Thru Window In-Place 10-12 Car Stack Lane Over 600 parking spaces Concrete Slab
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Service au volant
- Bac à graisse existant
- Signalisation sur pylône disponible
- Dalle en béton
11421 Slide Rd - 1er étage – Bureau 1600
In-Line Retail Space State-Highway Visibility 70' Bay Depth Concrete Slab w/ leave-out Utilities stubbed to the rear of the suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 502 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Vitrine
- Grande visibilité, zone à revenus élevés,
- Façade de 660 pieds, bâtiment de classe A
- Signalisation sur pylône, signalétique de vitrine
11421 Slide Rd - 1er étage – Bureau 1700
New Build-2025 End Cap - Shell Restaurant Space State Highway Frontage-46,000 cars Grease Trap Installed Outdoor Patio Ample Parking - 600 Spaces Concrete Slab
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 502 m² d’espace adjacent.
- Espace pour occupant principal
- Service au volant
- Signalisation sur pylône disponible
- Bac à graisse existant
- Dalle en béton
- Next to The Plaza Restaurant.
- 2,500 sf to 5,200 sf-the last space available!
- Last space! available!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE SHOPS AT 114 SLIDE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Brookeside Apparel
- Enseigne
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- Crumbl Cookies
- Hébergement et restauration
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- Jersey Mike's
- Hébergement et restauration
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- Locker Room Haircuts
- Services
- -
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- Moto Medi
- Hébergement et restauration
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- Service Title
- Immobilier
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Brookeside Apparel | Enseigne | - | - |
| Crumbl Cookies | Hébergement et restauration | - | - |
| Jersey Mike's | Hébergement et restauration | - | - |
| Locker Room Haircuts | Services | - | - |
| Moto Medi | Hébergement et restauration | - | - |
| Service Title | Immobilier | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé à une intersection signalée de la 114e rue et de Slide Road, le complexe 114.Slide a été conçu pour répondre à l'emplacement très recherché dans le sud-ouest, aux équipements modernes et à l'accessibilité inégalée qui plaisent tant aux locataires qu'à leur clientèle. 114.Slide possède humblement plus de 70 000 pieds carrés de commerces de détail, de restaurants, de bureaux et d'autres types d'utilisateurs. Desservant une population de plus de 1,3 million d'habitants dans une zone commerciale, 114.Slide dégage une ambiance collective moderne et classique qui définit la nouvelle tendance dans l'ouest du Texas. C'est là que les favoris locaux et émergents se rencontrent. Bénéficiant d'un accès direct à une autoroute de l'État du Texas (Slide Road), cette zone très fréquentée de plus de 35 000 VPD facilite les déplacements des clients depuis les boucles 289 et 88. Pour compléter le fort trafic, 114.Slide propose 600 places de stationnement, des bornes de recharge pour véhicules électriques, des sièges extérieurs, des espaces verts et un aménagement paysager soigné. Combinés à ses équipements de première classe, les utilisateurs des bureaux du deuxième étage bénéficieront de finitions haut de gamme, d'un accès par ascenseur et de balcons vitrés. Adjacent aux suites de bureaux, le deuxième étage offre la possibilité d'installer un restaurant et un bar haut de gamme sur le toit. En adoptant une approche dynamique, 114.Slide a déjà attiré des locataires réputés tels que The Plaza Restaurant et Service Title. Ce développement sera bien accueilli par Lubbock et la population qu'il dessert.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at 114 Slide | 11417 Slide Rd
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