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FLEX / RETAIL / INDUSTRIAL SPACE 11415 Folsom Blvd 1 279–6 743 m² | À louer | Rancho Cordova, CA 95742
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Freeway Exposure: Exceptional visibility for signage and branding , Easy access and great visibility to/from Highway 50.
- Heavy power: 2,000 amps, 277/480v
- Excellent daytime employment population, the property is located in a high growth community
- Use Flexibility: Suitable for flex, retail, and industrial tenants
- Fully conditioned Concrete tilt-up construction with sprinkler system
- Multiple grade-level & oversized (12’x14’) loading doors & Clear Height: 16’–20’ throughout
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
strong power capabilities and concrete tilt-up construction.
- Espace en excellent état
- 1 Grade Level Door
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 620 m² d’espace adjacent.
Functional warehouse layout ideal for light manufacturing or distribution.
- Espace en excellent état
- No Grade Level Doors
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 620 m² d’espace adjacent.
High visibility center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 grade level doors
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 123 m² d’espace adjacent.
Fully conditioned warehouse space with high ceilings, ample parking, and potential yard access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- 1 Grade Level Door
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 123 m² d’espace adjacent.
- Cour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 100 | 1 340 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage – 105 | 1 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage, bureau 115 | 2 163 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
| 1er étage – 120 | 1 961 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage – 100
| Surface |
| 1 340 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – 105
| Surface |
| 1 279 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 115
| Surface |
| 2 163 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage – 120
| Surface |
| 1 961 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – 100
| Surface | 1 340 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
strong power capabilities and concrete tilt-up construction.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 620 m² d’espace adjacent.
- 1 Grade Level Door
1er étage – 105
| Surface | 1 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Functional warehouse layout ideal for light manufacturing or distribution.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 620 m² d’espace adjacent.
- No Grade Level Doors
1er étage, bureau 115
| Surface | 2 163 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
High visibility center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 123 m² d’espace adjacent.
- 2 grade level doors
1er étage – 120
| Surface | 1 961 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Fully conditioned warehouse space with high ceilings, ample parking, and potential yard access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 123 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cour
- 1 Grade Level Door
APERÇU DU BIEN
11415 Folsom Blvd in Rancho Cordova presents ±49,303 SF of versatile space with direct freeway exposure, making it a standout option for businesses seeking high visibility. Zoned M-1 for light industrial use, the property can easily accommodate flex, retail, or industrial tenants. With clear heights ranging from 16’ to 20’, abundant parking, fully conditioned warehouse areas, and robust 2,000-amp power, this building is ideal for showrooms, distribution, light manufacturing, or service retail. The concrete tilt-up construction, multiple loading options, and potential for additional yard space provide operational flexibility, while its prominent Folsom Blvd location ensures excellent access and brand presence.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Comfort Furniture and Mattress
- Enseigne
- 1er
- Expo Furniture Gallery
- Enseigne
- 1er
- Sheridan's Home & Patio
- Enseigne
Présenté par
FLEX / RETAIL / INDUSTRIAL SPACE | 11415 Folsom Blvd
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