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11412 County 490 rd Local d’activités | 149 m² | À louer | Tyler, TX 75706
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fully Climate-Controlled Warehouse & Office: Enjoy year-round comfort with AC throughout the entire space
- Prime Location & Incentives: Convenient Tyler access near Hwy 69 and Loop 323 with flexible terms
- Stand Alone Building, 12-ft clear height, 10’×10’ overhead doors, LED lighting, and 100-amp power ideal for contractors and small-business operations
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Cour
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 149 m² | 1-5 Ans | 105,43 € /m²/an 8,79 € /m²/mois 15 672 € /an 1 306 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 149 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| 105,43 € /m²/an 8,79 € /m²/mois 15 672 € /an 1 306 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 149 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | 105,43 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Cour
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
APERÇU DU BIEN
Located at 11412 County Road 490, and US Hwy 69 N, Tyler, TX 75706, this modern stand alone flex warehouse offers fully climate-controlled office and warehouse space, designed for comfort, functionality, and security. Ideal for small businesses, contractors, and service companies, the property combines modern amenities with exceptional accessibility in one of Tyler’s most active commercial corridors. The unit features a 12-foot clear height, 10’×10’ overhead door, LED lighting, 100-amp breaker panel, finished office with restroom, and water/sewer connections. The entire space — including both office and warehouse — is air conditioned and heated, providing a rare, energy-efficient workspace solution. The property also includes 24-hour security camera surveillance, overnight exterior lighting, heavy-duty concrete slab, and customer parking. Conveniently located near U.S. Hwy 69 and Loop 323, this site provides quick regional access to Tyler, Lindale, and the I-20 corridor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
11412 County 490 rd
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