Tidal Wave Auto Spa | 11410 Forest Ave
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Tidal Wave Auto Spa 11410 Forest Ave Immeuble | 298 m² | Spécialité | À vendre 4 968 560 € | Taux de capitalisation 6 % | Clive, IA 50325
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long Term NNN Lease with 2% Annual Increases
- Strong Corporate Guarantee
- BTS by Tidal Wave, Site Selected & Developed by Tenant in 2022
- Accelerated Depreciation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bang Realty is pleased to present the exclusive listing for a Tidal Wave Auto Spa located at 11410 Forest Ave, Clive, IA 50325. The site consists of roughly 3,205 rentable square feet of building space on an estimated 1.52-acre parcel of land. This Tidal Wave Auto Spa is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 12/1/2022. The current annual rent is $350,199 and has scheduled increases of 2.00% annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 968 560 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 16 686,78 € | Surface du lot | 0,62 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 298 m² |
| Taux de capitalisation | 6 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | ||
| Zonage | C-4 | ||
| Prix | 4 968 560 € |
| Prix par m² | 16 686,78 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,62 ha |
| Surface de l’immeuble | 298 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Zonage | C-4 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 291-00773001000 | Évaluation des aménagements | 970 448 € |
| Évaluation du terrain | 919 372 € | Évaluation totale | 1 889 819 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
291-00773001000
Évaluation du terrain
919 372 €
Évaluation des aménagements
970 448 €
Évaluation totale
1 889 819 €
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