1141 Wilson Ave
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1141 Wilson Ave Immeuble residentiel 4 lots 336 540 € (84 135 €/Lot) Taux de capitalisation 7,43 % Columbus, OH 43206
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brick four-family
- Attractively priced
- Fully occupied
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
South side four-family for sale in Columbus, Ohio
Fully occupied brick four-family apartment building. Located near Olde Towne East, Southern Orchards and Children's Hospital.
Building includes four 2-bedroom townhouses. All units rented for $795/month. Units are townhouses and include a range, refrigerator, basement, front and back porches and parking. Gas and electric are separated and paid by tenants.
Capitalization rate is 7.43%
Please call 614-764-2211 with any questions.
Fully occupied brick four-family apartment building. Located near Olde Towne East, Southern Orchards and Children's Hospital.
Building includes four 2-bedroom townhouses. All units rented for $795/month. Units are townhouses and include a range, refrigerator, basement, front and back porches and parking. Gas and electric are separated and paid by tenants.
Capitalization rate is 7.43%
Please call 614-764-2211 with any questions.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
32 512 €
|
86,80 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
32 512 €
|
86,80 €
|
| Taxes |
3 561 €
|
9,51 €
|
| Frais d’exploitation |
3 940 €
|
10,52 €
|
| Total des frais |
7 502 €
|
20,03 €
|
| Résultat net d’exploitation |
25 010 €
|
66,77 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 32 512 € |
| Annuel par m² | 86,80 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 32 512 € |
| Annuel par m² | 86,80 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 561 € |
| Annuel par m² | 9,51 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 940 € |
| Annuel par m² | 10,52 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 502 € |
| Annuel par m² | 20,03 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 25 010 € |
| Annuel par m² | 66,77 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 336 540 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 84 135 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 7,43 % | Surface de l’immeuble | 375 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.35 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1938 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | Residential | ||
| Prix | 336 540 € |
| Prix par lot | 84 135 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,43 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.35 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 375 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1938 |
| Zonage | Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Cour
- Sous-sol
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 94 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010-016168 | Évaluation totale | 47 985 € |
| Évaluation du terrain | 9 934 € | Impôts annuels | 3 561 € (9,51 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 38 050 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
010-016168
Évaluation du terrain
9 934 €
Évaluation des aménagements
38 050 €
Évaluation totale
47 985 €
Impôts annuels
3 561 € (9,51 €/m²)
Année d’imposition
2024
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