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$370K Gross Income - 90% Full- 345 Units 1141 Sequoia Way Industriel/Logistique 5 593 m² 100 % Loué À vendre Montrose, CO 81403 3 476 317 € (621,57 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- $370,000 Gross Yr Income
- 90% Full - Value Add, Below Market Rents
- turn-key- cloud based systems in place
- Built 2019
- Fenced- keyless entry
- Growing Area, Multi-Family Breaking Ground on adjacent lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
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Property Highlights:
• Approximately 60,200 SF of rentable storage space
• 345 Total Units – Mix of sizes for residential and commercial tenants
• 90% Occupied – Strong current occupancy with room to grow
• Value-Add Opportunity – Potential for rental rate increases, expansion, or additional revenue streams
• Gross Income: ~$370,000/Year
• Turnkey Condition – Immaculately maintained, no deferred maintenance
• Built in 2019 – Modern construction with up-to-date features and systems
• Gated, fully fenced property with keypad access and 24/7 security features
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 476 317 € | Surface du lot | 1,59 ha |
| Prix par m² | 621,57 € | Surface utile brute | 5 593 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 2019 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | ||
| Zonage | B2 | ||
| Prix | 3 476 317 € |
| Prix par m² | 621,57 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 1,59 ha |
| Surface utile brute | 5 593 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2019 |
| Zonage | B2 |
À PROPOS 1141 SEQUOIA WAY , MONTROSE, CO 81403
Investment Highlights: • Recession-resistant asset class with consistent tenant demand • High-quality facility in an established and growing market • Potential to increase occupancy and rental rates to boost returns • Minimal management overhead – ideal for semi-passive investors • Priced to sell at offering strong cash flow and long-term upside ________________________________________ Don’t miss this rare opportunity to own a clean, secure, and profitable self-storage business with proven performance and room to grow.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R0010228 | Évaluation des aménagements | 554 340 € |
| Évaluation du terrain | 97 045 € | Évaluation totale | 651 385 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
$370K Gross Income - 90% Full- 345 Units | 1141 Sequoia Way
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