Votre e-mail a été envoyé.
1141 Brazosport Blvd N Bureaux/Local commercial | 1 347 m² | À louer | Richwood, TX 77531
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Heavy Daytime Vehicle Traffic
- Expansive Parking, Yard Space, Through-Drive
- Excessive Frontage/Visibility
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 347 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 152 462 € /an 12 705 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Approx. 10,000 sq ft in the main building was used as an owner occupied daycare facility. Multiple classrooms, offices, restrooms, open spaces, breakrooms etc. There is approx. 5,000 sq ft additional space attached to the main area that was previously leased out to a second tenant in the past and those former businesses included a beauty salon, barber, car audio retail and installation shop and most recently as a retail thrift store that was used to assist in funding support of the daycare facility. That 5,000 sq ft is currently segregated from the main area with a drywall partition and its own front entrance however can be easily converted back to be a seamless space with the main area. There is also a decent sized side yard for storage and outdoor space and expansive land behind the main area for future expansion, parking or any needs tenant may have.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Cour
- Multiple Space Uses for Flexibility
- Plenty of Lighting, Storage, Windows, Security
- Easily Adaptable Floor Plan
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 347 m² | Surface commerciale utile | 1 347 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2001/2003 |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Espace total disponible | 1 347 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 1 347 m² |
| Année de construction/rénovation | 2001/2003 |
À propos du bien
Former daycare center with open spaces and easily ready for build-out. Main building consists of approx. 10,000 sq ft of reception area, hallway, multiple offices, classrooms and storage areas as well as multiple bathrooms and full kitchen. HVAC consists of conventional units as well as ductless mini-splits for dedicated temperature needs. Attached segregated space with its own access consists of approx. 5,000 sq ft of open space with a couple offices and 2 restrooms that had been multiple different tenants previously such as beauty salon, barber, car audio retail and installation and most recently a resale shop to assist with funding daycare operation. Space can be very easily opened back up by simply removing the only demising wall between the 2 spaces for approx. 15,000 sq ft of contiguous space. Front parking lot has expansive space for parking and has 2 curb cuts for ease of access and egress. Large back area for additional parking or future expansion or use as-is for laydown yard. Side yard has dedicated gate access and fenced area.
- Climatisation
Présenté par
1141 Brazosport Blvd N
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.